一、延迟交房产证违约金怎么计算
延迟交房产证违约金的计算方式，需根据具体情况确定，通常有以下几种常见情形：
一是合同有明确约定的，从其约定。买卖双方在购房合同中一般会对延迟交房产证的违约金计算标准作出具体规定，比如按照已付购房款的一定比例按日计算，常见的如每日万分之几。在这种情况下，就按照合同约定的标准来计算违约金。
二是合同没有约定或者约定不明确的。根据相关法律规定，可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。
此外，若因开发商的原因导致延迟交房产证，除了支付违约金外，若逾期超过一定期限，购房者还可能享有解除购房合同等权利。在实际计算和主张违约金时，购房者需要收集好相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商延迟交房的相关通知或证明等，以便在与开发商协商不成时，通过法律途径维护自身合法权益。
二、房产证上去掉父亲名字要钱吗
房产证上去掉父亲名字是否需要花钱，取决于具体的情况和采用的方式，主要有以下几种常见情形：
一是通过赠与方式。若父亲将其房产份额赠与给其他产权人，需缴纳一定税费。受赠方需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%左右；赠与方可能涉及印花税等，税率较低。此外，还需办理赠与公证，公证费一般按照房屋评估价的一定比例收取。
二是通过买卖方式。这种方式和正常二手房交易类似，需要缴纳相关税费。如卖方（父亲）可能涉及个人所得税，若符合满五唯一等条件可免征；买方需缴纳契税，根据房屋面积和套数等情况税率有所不同，一般在1% - 3%左右，还可能有印花税等少量税费。
三是通过继承方式。若父亲去世，继承人可通过继承去掉其名字，这种情况下可能只需缴纳少量的登记费、印花税等，相对费用较低。
三、房产证持证人重要吗
房产证持证人具有一定重要性，主要体现在以下几方面：
从产权证明角度看，房产证是房屋所有权的法定凭证，持证人即房屋产权人，依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。比如持证人有权决定是否将房屋出租、出售等，其合法权益受法律保护，他人未经许可不得擅自干涉。
在房产交易方面，持证人身份至关重要。进行房产买卖、抵押、赠与等交易时，必须由持证人或其合法授权的代理人出面办理相关手续。例如房屋出售，需持证人亲自或委托代理人与买方签订合同、办理产权过户等，以确保交易的合法性和有效性。
不过，在某些共有房产情况下，可能存在多个共有人，虽然房产证有持证人，但其他共有人同样享有相应权益。总之，房产证持证人在明确产权归属、行使产权权利以及房产交易等方面都有着重要意义。
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来源：临律-房产证持证人重要吗，房产证上持证人的名字重要吗