一、征收房屋要经过法院吗
一般情况下，征收房屋并不一定都要经过法院。
在合法的征收程序中，征收决定通常由政府作出。如果被征收人对征收决定不服，有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。此时，就会涉及到法院的介入，通过司法程序来审查征收决定的合法性。
然而，如果征收程序是完全合法合规的，且被征收人在规定的期限内没有提出异议或进行相关法律程序，那么征收房屋可以按照法定程序进行，无需经过法院。
总之，征收房屋是否要经过法院取决于被征收人是否对征收决定等相关事项提出异议以及相关法律程序的进行情况。若存在争议，法院将发挥其司法审查的作用，以保障被征收人的合法权益。
二、征收房屋院墙如何处理
在征收房屋时，对于院墙的处理通常有以下几种方式。
1.院墙与房屋一并被征收：如果院墙是房屋附属设施的一部分，且与房屋不可分割，那么在征收房屋时，院墙会随房屋一并被征收。征收部门会根据相关规定和评估结果，对院墙进行补偿。
2.院墙单独补偿：如果院墙具有独立的产权或价值，与房屋可以分离，那么征收部门可能会对院墙进行单独评估和补偿。被征收人可以与征收部门协商确定院墙的补偿标准和方式。
3.自行拆除：在一些情况下，征收部门可能要求被征收人自行拆除院墙，然后根据拆除的面积和材料等因素给予一定的补偿。被征收人应按照征收部门的要求进行拆除，避免因拖延而产生不必要的损失。
总之，征收房屋时院墙的处理方式需要根据具体情况而定，被征收人应与征收部门充分沟通，了解相关政策和规定，维护自己的合法权益。
三、征收房屋有风险吗
征收房屋存在一定风险。
1.补偿标准风险：征收补偿方案可能存在不合理之处，如补偿金额过低、补偿方式单一等，导致被征收人权益受损。若被征收人对补偿标准有异议，可能需要通过法律途径解决，过程复杂且耗时。
2.程序合法性风险：征收程序必须严格依法进行，包括公告、听证、评估等环节。若征收程序存在瑕疵，如未履行法定程序、程序违规等，被征收人的房屋征收行为可能被认定无效，从而引发纠纷。
3.产权纠纷风险：在一些情况下，被征收房屋可能存在产权纠纷，如共有产权、产权不明等。若在征收过程中未能妥善处理这些纠纷，可能会影响征收工作的顺利进行，甚至导致征收失败。
总之，征收房屋存在多种风险，被征收人应充分了解相关法律法规，在征收过程中积极维护自身合法权益。
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