一、担保种类分几种
担保种类主要分为以下几种:
1. 保证担保:由第三人作为保证人,与债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任。保证分为一般保证和连带责任保证,一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任;连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
2. 抵押担保:债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3. 质押担保:分为动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。权利质押是指以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单等财产权利作为质押标的的担保方式。
这些担保种类在不同的法律关系和交易场景中有着各自的特点和适用范围,为债权人的债权提供了不同程度的保障。
二、房产抵押贷款几年
房产抵押贷款的期限通常在 1 - 30 年之间,具体年限会因贷款机构、借款人资质等因素而有所不同。一般来说,商业贷款的期限相对较短,多在 10 - 20 年左右;而公积金贷款的期限可能会稍长一些,可达 30 年。同时,借款人的年龄也会对贷款期限产生影响,一般男性借款人的贷款期限加年龄不超过 65 岁,女性借款人的贷款期限加年龄不超过 60 岁。此外,贷款期限还会受到房产的性质、市场情况等因素的制约。在申请房产抵押贷款时,借款人应根据自身的经济状况和还款能力,合理选择贷款期限。
三、银行违规贷款担保人怎么办
若银行存在违规贷款情况,担保人可采取以下措施。首先,担保人应保留与银行贷款相关的所有文件和证据,如贷款合同、担保协议等,这些是后续维权的重要依据。其次,及时与银行沟通,了解违规贷款的具体情况和银行的处理态度,要求银行对违规行为作出解释和整改。若银行拒绝配合或无法妥善解决问题,担保人可以向银监会等监管机构进行投诉,反映银行的违规行为,寻求监管机构的介入和帮助。同时,担保人也可以咨询专业的法律顾问,根据具体情况评估自身的权益和可能采取的法律途径,以维护自身的合法权益。
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来源:头条-银行违规贷款担保人怎么办,银行违规放贷 担保是否有效