一、售楼部说退定金后期不退违法吗
售楼部承诺退定金却后期未退，可能构成违法。这要依据具体情形判断。
若有书面协议、聊天记录、录音等证据能证明售楼部明确作出退定金的承诺，那么这种承诺具有法律效力。售楼部不履行承诺，违背了诚实信用原则和相关法律规定。购房者可基于这些证据，通过协商、调解或诉讼等方式主张权利。
若只是口头承诺且无其他有力证据佐证，售楼部否认曾作出该承诺，购房者主张权利会面临较大困难。
另外，若定金退还事由符合法律规定的情形，比如因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。在此情况下售楼部拒绝退还，也属于违法行为。
总之，售楼部后期不退已承诺退还的定金，在有证据支持承诺存在的情况下，大概率涉嫌违法。购房者应妥善收集证据，维护自身合法权益。
二、售楼部答应退定金多久能退
售楼部答应退定金后，退款时间并无明确法律强制规定，主要取决于双方约定以及售楼部的操作流程。
若双方就退款时间有书面或口头明确约定，售楼部应按照约定时间退款。比如约定在某个具体事项完成后几日内退款，或者直接约定一个确切日期退款，售楼部就需依约履行。
如果没有约定，售楼部通常应在合理时间内完成退款。合理时间需综合多方面因素判定，一般从售楼部作出退款承诺后，应尽快安排退款流程，在资料审核、财务审批等环节不故意拖延。正常情况下，可能在一周到一个月左右完成退款。若资料齐全、流程简单，一周左右退款较为常见；若涉及复杂审核、财务安排等，一个月内完成退款也属合理。
若售楼部超出合理时间仍未退款，购房者有权采取法律措施，比如发函催告，要求其限期退款；若催告后仍不退款，可考虑向法院提起诉讼，要求售楼部履行退款义务，并可主张相应利息损失。
三、售楼部退定金退要多长时间
售楼部退还定金的时间并没有明确统一的法定标准，主要取决于多种因素。
如果是基于双方协商一致同意退还定金，那么退还时间通常以协商约定为准。比如双方在协议中明确写明在某个具体事项完成后，或某个合理期限内退款，售楼部就应依约执行。
若因开发商存在违约行为导致需退还定金，在购房者主张权利且证据充分的情况下，开发商应及时退款。合理期限一般在几天到几周不等，需给开发商必要时间完成内部审批及资金流转流程，但不应过长导致购房者权益受损。
倘若因不可抗力等特殊原因，如自然灾害影响财务工作开展，退款时间可能会相应延长，但开发商也有义务及时告知购房者并说明预计退款时间。
若开发商无故拖延退还定金，购房者有权通过发送书面催告函等方式要求其尽快退款。若协商不成，还可考虑通过向相关监管部门投诉或提起诉讼等法律途径，维护自身合法权益，要求开发商限期退还定金，并可能主张因拖延造成的损失赔偿。
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来源：临律-售楼部退定金退要多长时间，售楼部退定金狠招