一、房子是继承好还是买卖好
房子选择继承还是买卖，需综合多方面因素考虑。
从继承方面来看，继承通常无需缴纳相关的契税等税费，在费用上可能相对较低。但继承可能会面临较为复杂的法律程序和亲属关系的考量，如继承人的确定、遗产的分割等，过程可能较为繁琐，且可能引发亲属间的矛盾。
从买卖角度出发，买卖过程需按照市场价格进行交易，需要缴纳一定的税费，如增值税、个人所得税等，但交易流程相对较为清晰明确，双方通过协商达成一致后，可较为快速地完成交易。
如果房产所有者希望在房产过户后能尽快获得资金，且愿意承担一定的税费成本，买卖可能是较好的选择；若房产所有者考虑节省费用且不在意手续的繁琐程度，继承则可能更为合适。总之，要根据具体情况来权衡决定。
二、房子是集体户拆迁怎么赔偿
集体户拆迁的赔偿通常包括以下几个方面。1.房屋补偿：根据房屋的面积、结构、装修等情况进行评估补偿，以恢复被拆迁房屋的原有价值。2.搬迁补偿：对因拆迁而需要搬迁的居民给予一定的搬迁费用，包括搬迁过程中的运输、临时安置等费用。3.临时安置补偿：在拆迁期间，为居民提供临时居住的场所，给予相应的临时安置补偿。4.停产停业损失补偿：如果被拆迁房屋用于经营，还会根据经营情况给予停产停业损失补偿。具体的赔偿标准和方式由当地的拆迁政策和相关法规规定，不同地区可能会有所差异。在拆迁过程中，居民应了解自己的权益，与拆迁方协商合理的赔偿方案。
三、房子是回迁的好还是商品房好
回迁房和商品房各有优劣。
回迁房的优点在于价格相对较低，通常比同地段的商品房便宜不少，能满足一些预算有限的购房者需求。同时，回迁房的地理位置往往与原居住地较近，对于习惯原有生活环境的人来说较为便利。
然而，回迁房也存在一些不足之处。其房产证办理可能相对较晚，存在一定的不确定性，这在一定程度上影响房屋的交易和流通。而且，回迁房的小区规划、建筑质量等方面可能不如商品房，物业服务也可能不够完善。
商品房的优势明显，房产证办理较为及时，产权清晰，交易和流通性较好。商品房的小区规划和建筑质量通常较高，配套设施也较为完善，物业服务相对较好，能为居住者提供更舒适的生活环境。
但商品房价格相对较高，对于资金有限的购房者来说可能压力较大。
总体而言，若注重价格和地理位置，回迁房可能是较好的选择；若追求产权清晰、居住品质和良好的物业服务，商品房则更具优势。购房者应根据自身实际情况和需求来综合考虑。
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