一、夫妻两套房改房怎么办
夫妻拥有两套房改房的情况较为常见，以下是一些处理方式：
1.若夫妻双方均有居住需求且房产状况良好，可继续保留两套房屋，分别居住或根据家庭实际情况进行使用安排。
2.考虑到房产可能存在的价值变化等因素，可对两套房屋进行评估，根据评估结果进行合理的财产分配。如果双方协商一致，也可以约定其中一套房屋归一方所有，另一方获得相应的经济补偿。
3.若夫妻关系出现问题，如离婚等，在分割财产时，两套房改房通常会根据相关法律法规及双方的实际情况进行公平分割。一般会考虑房产的取得时间、出资情况、对家庭的贡献等因素。同时，也要遵循当地的房产政策和相关规定。
总之，对于夫妻两套房改房的处理，需要夫妻双方充分沟通协商，根据自身情况和法律规定做出合适的决定。
二、夫妻两套房改房都有房产证怎么办
夫妻共有两套房改房且都有房产证，在处理时可按以下方式：
1.若夫妻双方对房产分配达成一致意见，可直接依据协议办理房产变更登记等手续，将各自应得的房产明确到各自名下。
2.若双方无法协商一致，一般会按照夫妻共同财产平均分割的原则处理。可通过诉讼途径，由法院根据具体情况作出判决，确定每套房产的归属及相应补偿等事宜。同时，要注意相关税费等问题，如转让房产可能涉及的契税等费用。在办理房产变更等手续时，需按照不动产登记等相关规定和程序进行操作，以确保手续合法合规。
三、夫妻两套房改房怎么办房产证
夫妻共有两套房改房办理房产证通常需以下步骤：
1.确认房屋产权：确定夫妻双方对两套房屋均拥有合法产权，如有争议需先解决。
2.准备材料：一般需夫妻双方身份证、结婚证、房改房相关证明（如购房合同、缴款凭证等）、房屋测绘报告等。
3.办理流程：前往当地房产管理部门，填写申请表并提交材料。房产管理部门会对材料进行审核，如符合规定，将进行产权登记和颁发房产证。
4.缴纳税费：根据相关规定，可能需要缴纳一定的税费，如契税等，具体标准可咨询房产管理部门。
5.注意事项：确保夫妻双方均到场办理，如有委托办理需提供合法委托书；办理过程中要注意各环节的时间要求，避免延误。
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