一、拆迁两年了怎么还不分房
拆迁后分房时间通常由拆迁协议等相关文件约定。如果拆迁已过去两年仍未分房，可能存在以下原因。1. 拆迁安置工作进展缓慢，可能是因为安置房源的筹备、建设或手续办理等环节出现延迟，导致无法按时交付房屋。2. 可能存在一些纠纷或争议，如补偿标准的认定、安置方案的调整等，需要进一步协商解决，从而影响了分房的进程。3. 相关部门的工作效率问题，如审批流程繁琐、沟通协调不畅等，也可能导致分房时间的拖延。你可以通过与拆迁部门沟通，了解具体情况和进展，督促其加快分房工作。
二、自建房没有房产证拆迁怎么赔
自建房没有房产证但在合法建设范围内的，拆迁时通常可以获得赔偿。
1. 合法建筑部分的赔偿：对于自建房中符合当地建设规划和审批手续的合法部分，拆迁方应按照相关法律法规和政策规定进行赔偿。一般会根据房屋的建筑面积、结构、装修等因素，以市场评估价为基础进行计算赔偿金额。
2. 临时安置补偿：由于拆迁可能导致被拆迁人临时居住困难，拆迁方应给予临时安置补偿，以保障被拆迁人的基本居住需求。临时安置补偿的标准通常根据当地的规定和实际情况确定。
3. 搬迁补偿：拆迁过程中，被拆迁人需要进行搬迁，拆迁方应给予搬迁补偿，包括搬迁费用、家具搬运费用等。
然而，如果自建房属于违法建筑，可能无法获得全部的赔偿。在这种情况下，拆迁方可能只对建筑材料的残值等进行适当补偿，而不会给予与合法建筑相同的赔偿标准。
总之，自建房拆迁赔偿的具体情况取决于自建房的合法性以及当地的拆迁政策和法规。被拆迁人可以与拆迁方协商，要求合理的赔偿，并在必要时寻求法律帮助。
三、房子拆迁户口没迁怎么办理房产证
房子拆迁后，若户口未迁，办理房产证通常需要以下步骤：
1. 确认拆迁补偿情况：了解拆迁补偿协议的内容，包括房屋的补偿方式、面积等信息，这将影响房产证的办理。
2. 准备相关材料：一般需要提供拆迁补偿协议、身份证明、房屋测绘报告等。具体材料要求可能因地区而异，可向当地房产管理部门咨询。
3. 办理房产证：携带准备好的材料前往当地房产管理部门，填写房产证办理申请表，并提交相关材料。房产管理部门会对材料进行审核，如符合要求，将进行房产证的办理程序。
4. 缴纳相关费用：办理房产证可能需要缴纳一定的费用，如登记费、印花税等，具体费用标准可咨询房产管理部门。
总之，在办理房产证时，需要确保材料齐全、符合要求，并按照当地房产管理部门的规定进行办理。
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