一、拆迁房属于夫妻共同财产吗婚后
拆迁房是否属于夫妻共同财产,需根据具体情况判断:
其一,若拆迁房是一方婚前房产拆迁所得。如果拆迁补偿仅基于房屋产权,未考虑另一方因素,且未进行产权变更登记添加另一方名字,那么该拆迁房属于一方个人财产;但如果在拆迁过程中,因另一方户口因素获得了额外面积补偿等,这部分基于另一方因素增加的权益属于夫妻共同财产。
其二,若拆迁房是婚后夫妻共同房产拆迁所得。不管是以货币补偿还是房屋产权置换形式,所得的拆迁补偿利益通常都属于夫妻共同财产,在离婚时应依法进行分割。
其三,若拆迁房是婚后一方父母的房产拆迁,且明确表示只给一方的补偿安置房屋等,一般认定为该方个人财产;若没有明确表示,则可能被认定为夫妻共同财产。总之,要综合考虑拆迁房的来源、拆迁政策及是否有特殊约定等因素来判定其属性。
二、结婚前存的钱算夫妻共同财产吗
结婚前存的钱一般不算夫妻共同财产,应认定为一方的婚前个人财产。
根据法律规定,夫妻一方在结婚前取得的财产,其财产的取得时间早于婚姻关系成立之时,该财产的性质不因婚姻关系的缔结而改变。判断是否属于婚前个人财产,关键在于财产取得的时间节点是在结婚登记之前。只要能证明这笔存款是在结婚登记之前存入的,如提供银行存款记录、存单等相关证据,就可认定为婚前个人财产。
不过,如果在婚后对婚前存款进行了混同操作,比如将婚前存款与婚后夫妻共同收入存入同一账户,且无法准确区分,则可能会使该部分财产性质发生变化,在离婚财产分割时需要根据具体情况综合判断。另外,如果夫妻双方对婚前财产有书面约定,明确该笔婚前存款归夫妻共同所有,那么按照约定,这笔钱就属于夫妻共同财产。
三、婚前债务能用夫妻共同财产偿还吗
婚前债务一般不能用夫妻共同财产偿还。婚前债务通常属于夫妻一方的个人债务,应由负债方以其个人财产承担清偿责任。
不过存在特殊情形:若债权人能证明该婚前债务是用于婚后夫妻共同生活的,比如一方在婚前举债购置大量结婚用品且婚后夫妻共同使用的,此时该债务可能会被认定为夫妻共同债务,就可以用夫妻共同财产偿还。
另外,夫妻双方若有关于财产及债务的特别约定,明确该婚前债务由夫妻共同承担,且该约定不违反法律强制性规定和公序良俗的,那么按照约定也可以用夫妻共同财产偿还。总之,婚前债务能否用夫妻共同财产偿还,要依据债务的性质以及夫妻双方的约定等具体情况判断。
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来源:头条-婚前债务能用夫妻共同财产偿还吗,婚前债务夫妻共同承担吗