一、单位房住了30年要收回咋办
如果单位房住了30年要被收回，首先需要查看当初与单位签订的住房协议等相关文件，明确双方的权利和义务。一般来说，单位在特定情况下有权收回房屋，比如单位需要重新规划使用该土地等。
其次，若单位确实有权收回，应与单位进行积极沟通协商，了解具体的收回原因、时间安排以及自身可能享有的相关补偿权益等。比如是否可以获得一定的搬迁补偿、过渡期安置等。
最后，如果与单位无法就收回及补偿等事宜达成一致，可以寻求法律途径解决。可以向相关的住房管理部门或法律专业人士咨询，了解自己的合法权益和可行的维权方式，通过法律程序来维护自身的合法权益。但在整个过程中，要保留好与该房屋相关的所有证据和文件，以便在需要时作为依据。
二、单位房怎么买卖合法
单位房买卖合法需满足以下条件。1.单位同意出售：需获得单位的书面同意，通常需单位相关部门出具同意出售的证明文件，明确房屋性质、是否可上市交易等相关事宜。2.具备上市条件：一般需满足一定的时间限制，比如房改房需满五年等，以避免违反相关政策规定。3.办理相关手续：买卖双方需签订正规的房屋买卖合同，约定好交易细节、价格、付款方式等。同时，需到房屋管理部门办理产权过户手续，缴纳相关税费，如契税、印花税等。只有在满足这些条件并完成相应手续后，单位房的买卖才是合法的。
三、单位房转商品房需要缴纳什么费用
单位房转商品房通常需要缴纳以下费用：
1.土地出让金：这是将单位房转为商品房的重要费用，其金额一般根据房屋所在土地的性质、面积等因素确定。土地出让金的缴纳标准各地有所差异，一般按一定比例计算。
2.契税：按照房屋交易价格的一定比例缴纳，税率通常在1%-3%之间，具体税率根据各地政策和房屋性质而定。
3.增值税及附加：如果单位房未满一定年限转让，可能需要缴纳增值税及附加，税率一般为5.6%左右。
4.个人所得税：在符合一定条件下，可能需要缴纳个人所得税，税率为20%左右，计税依据为房屋转让所得。
5.其他费用：如交易手续费、登记费等，这些费用的标准通常由各地相关部门规定，金额相对较少。
在办理单位房转商品房手续时，应提前了解当地的政策规定和具体费用标准，以便做好资金准备。
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