一、买了地皮盖房子怎么办房产证
购买地皮盖房子后办理房产证，通常需要以下步骤：
1.准备材料：包括土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋竣工验收证明等相关文件，以及申请人的身份证明等。
2.提交申请：将准备好的材料提交至当地不动产登记中心，填写房屋所有权登记申请表。
3.审核与测绘：登记中心对提交的材料进行审核，同时对房屋进行测绘，确定房屋的面积、位置等信息。
4.缴纳税费：根据相关规定，缴纳相应的契税、印花税等税费。
5.领证：经过审核和缴费等程序后，如符合条件，不动产登记中心将颁发房产证。
需要注意的是，不同地区的办理流程和要求可能会有所差异，具体应咨询当地不动产登记部门或相关机构，以确保办理顺利。
二、买了单位房没有房产证怎么办
购买单位房未取得房产证存在一定风险。首先，这种情况下房屋的产权并未完全转移至购房者名下，可能会面临单位或其他相关方的权益纠纷。其次，无法进行房屋的抵押、转让等合法交易行为，限制了房屋的流通性。最后，在遇到拆迁等情况时，可能无法获得应有的补偿权益。
如果遇到这种情况，购房者可以与单位协商，了解未办理房产证的原因，敦促单位尽快办理相关手续。同时，保留好购房合同等相关证据，以证明自己对该房屋的合法权益。若单位存在违约行为导致无法办理房产证，购房者可以依据合同约定要求单位承担违约责任，如赔偿损失等。在必要时，也可以寻求法律途径来维护自己的合法权益。
三、买了房改房拆迁怎么赔偿
买了房改房在拆迁时的赔偿通常包括以下几个方面。
1.房屋补偿：根据房屋的建筑面积、结构、区位等因素进行评估，确定补偿金额。一般会按照当地的房地产市场价格来计算。
2.土地补偿：如果该房改房占用的土地是国有土地，可能会获得土地补偿。土地补偿的标准也会根据当地的规定和土地的性质来确定。
3.安置补偿：对于被拆迁人，可能会提供安置住房或者给予安置费用，以保障其居住权益。安置方式和标准会根据当地的政策和实际情况来确定。
4.其他补偿：如附属物补偿、搬迁费、临时安置费等。附属物补偿是对房屋附属设施如阳台、楼梯、院子等的补偿；搬迁费是用于搬迁过程中的费用支出；临时安置费是在安置期间给予的生活补贴。
在具体的拆迁赔偿过程中，被拆迁人应与拆迁部门协商确定赔偿方案，并确保自身的合法权益得到保障。如有争议，可以通过法律途径解决。
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来源：头条-买了房改房拆迁怎么赔偿，购买的房改房可以买吗