一、房产证只写一人名字过户夫妻两人都需要到场吗
若房产证只写一人名字，过户时是否需要夫妻两人都到场，需分情况讨论：
一是房产为一方婚前个人财产。这种情况下，该房产属于登记产权人的个人财产，其有权独立处分，办理过户时一般只需产权人本人到场，携带身份证、房产证等相关材料，按照规定流程完成过户手续即可。
二是房产为婚后购买，虽只写一方名字，但通常属于夫妻共同财产。此时办理过户，原则上需要夫妻双方都到场。因为处置共同财产需经双方共同同意，双方需共同签署相关文件，以表示对房产过户事宜的认可。若一方确实无法到场，可办理公证授权委托书，委托另一方代为办理过户手续，但委托书需经公证机关公证。
二、房产证在婚后加名算夫妻共同财产吗
房产证在婚后加名一般算夫妻共同财产。具体分析如下：
从法律规定来看，根据我国《民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。婚后在房产证上加名的行为，可视作夫妻双方对财产归属的一种约定。这种约定在法律上是有效的，意味着原本属于一方的房产，通过加名这一行为，转变为夫妻双方共同共有。
从司法实践角度讲，法院在判定房产归属时，通常会以房产证上的登记为准。一旦在婚后完成了加名手续，该房产就会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割财产时，一般会按照均等原则进行分割，但也会综合考虑房产的来源、双方对房产的贡献等因素，来确定具体的分割比例。例如，如果一方在购房时出资较多，在分割时可能会适当多分。
三、房产证只有夫妻一方的名字能单独处理吗
房产证只有夫妻一方名字，能否单独处理需分情况讨论。
若房产是一方婚前个人财产购买，且登记在该方名下，那么该方通常可以单独处理该房产，比如进行出售、抵押等，因为这属于其个人财产，其享有完全的处分权。
若房产是夫妻婚后共同购买，即便房产证上只写了一方名字，该房产一般也属于夫妻共同财产。这种情况下，一方通常不能单独处理房产。例如，若要出售该房产，需经另一方书面同意，否则该买卖行为可能被认定为无权处分，另一方有权追回房产。若要进行抵押等其他处分行为，同样需考虑另一方的意愿和权益。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，任何一方不得擅自处分。
综上，判断房产证只有夫妻一方名字能否单独处理，关键在于房产的实际归属性质。
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