一、夫妻离婚房产怎么过户给对方
夫妻离婚房产过户给对方，主要有以下步骤及相关要点：
（一）准备材料。需携带离婚协议书（协议离婚时）或法院判决书（诉讼离婚时）、身份证、房产证等相关证件材料。
（二）办理析产公证（部分地区可能要求）。若双方对房产归属无异议，可前往公证处办理析产公证，明确房产归一方所有。
（三）前往房产管理部门申请办理过户手续。提交准备好的材料，填写房产过户申请表。房产管理部门会对提交的材料进行审核，核实房产信息、双方身份等情况。
（四）缴纳相关税费。一般情况下，夫妻离婚房产过户，免征契税等部分税费，但可能涉及一些登记费、工本费等，具体依当地规定而定。
（五）领取新的房产证。在完成上述手续且缴纳费用后，房产管理部门会核发新的房产证，房产正式过户到对方名下。整个过程需确保材料齐全、程序合规，以顺利完成房产过户。
二、离婚后女方再买房是首套房吗
离婚后女方再买房是否为首套房，需根据具体情况判断：
1. 若夫妻此前是贷款买房，离婚后房产归男方，女方名下无房且无房贷记录，那么女方再买房一般可认定为首套房。因为首套房认定通常会考虑购房者名下是否有房产以及是否有房贷未结清等因素，这种情况下女方符合首套房的相关标准。
2. 若夫妻此前贷款买房，离婚后房产虽归男方，但女方有房贷记录，部分地区可能会根据当地政策，将女方再次购房认定为二套房。不同地区对于首套房、二套房的认定标准存在差异，有些地区侧重于房产套数，有些地区则对房贷记录也有考量。
3. 若夫妻此前是全款买房，离婚后女方名下无房，那么在多数情况下，女方再买房可认定为首套房。总之，具体认定结果要结合当地的房地产政策以及实际情况来确定。
三、房产证写明份额离婚怎么分配
房产证写明份额的房产在离婚时的分配，需根据具体情况判断：
（一）若房产为夫妻共同财产，且房产证明确记载了双方的份额。这种情况下，一般按照房产证上记载的份额进行分割。例如，房产证注明一方占60%份额，另一方占40%份额，那么在离婚分割房产时，大概率就会依此比例分配房产价值。
（二）若房产涉及家庭共有等其他复杂情况，比如有家庭成员共同出资购房，即便房产证有夫妻份额记载，在离婚分割时，也需先析出属于其他家庭成员的财产份额，剩余部分再按照夫妻间房产证记载的份额进行分配。
（三）若存在夫妻一方对房产贡献明显较大等特殊情形，比如一方出资较多用于购房、装修等，且有相关证据证明，即便房产证有份额记载，法院在具体分割时也可能会在份额基础上，综合考虑各种因素，适当予以调整，以体现公平原则。
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来源：中国法院网-房产证写明份额离婚怎么分配，房产证有份额,离婚按份额吗