荒山征收补偿标准多少钱一亩,户口在征收地但是没房和土地

拆迁安置 编辑:庞安

一、荒山征收补偿标准多少钱一亩

说到我们国家的荒山征收补偿这个事儿,标准可不是随便定的!它其实就是按照这片土地前面三年的平均产量乘以一个倍数得出来的呢。

至于说别的土地怎么补偿嘛,就看咱们所在的省份、自治区或者直辖市自己看着办了,通常也都是参考一下征用耕地的补偿标准,再结合本地的实际情况来具体规定的。

如果你的土地是那种能赚钱的非耕地的话,那补偿费可以按照这块地被征用前三年平均年产值的3到6倍来算;但是如果你的土地是不能赚钱的耕地,那对不起啦,没有补偿给你。

比如说,如果你的土地是柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场这些能赚钱的非耕地的话,那么补偿标准就是这块地被征用前三年平均年产值的6到10倍。

还有啊,如果你的土地是人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园以及其他那些能长时间生长的经济作物的土地,那补偿标准也是按照附近的耕地补偿标准来算的。

至于你的土地上种的那些青苗,补偿标准也是由省、自治区、直辖市来规定的。

最后,你的土地上的那些附着物,比如房子、猪圈什么的,补偿标准也是由省、自治区、直辖市自己来决定的。

通常来说,会参照一下建筑的造价,然后折算成钱来补偿给你。

对了,如果你的土地在城市郊区的菜地上,那用地单位还需要按照国家的相关规定交一笔新菜地开发建设基金给政府。

二、户口在征收地但是没房和土地

在征收过程中,户口在征收地但没有房屋和土地的情况,需分情况分析其权益。

一方面,若属于征收地的集体经济组织成员,即便没有房屋和土地,也可能享有一定权益。比如,在一些地方,征收涉及集体资产分配时,作为成员可能有权参与分配集体资产收益。因为集体经济组织成员资格是享受集体利益分配的重要依据,户口在征收地往往是认定成员资格的关键因素之一。

另一方面,若涉及土地征收补偿,由于没有土地承包经营权,通常不能直接获得土地征收的相关补偿,如土地补偿费、安置补助费等。但如果征收导致生活困难等情况,根据当地政策,可能会有相应的生活保障或安置措施。

对于房屋征收补偿,没有房屋则一般无法获得房屋征收补偿款。不过,若存在其他合理诉求,如居住安置等,可与征收部门协商,根据具体情况争取合理的解决方案。总之,具体权益需结合当地征收政策和相关法律法规来确定。

三、荒山征收补偿标准是多少

补偿标准受地域影响,由各省市依据土原有功用、资源情况、产值高低、区域位置、供需关系、人口多寡及经济社会发展水平等因素设定。

原则上,此标准应每3年进行调整或重新发布。

在补偿方式上,耕地补偿费主要涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地面附着物和青苗补偿费等方面。

其中,土地补偿费以被征耕地前三年平均年产值的6至10倍为基准;安置补助费依据需要安置的农业人口数量来定,其标准为被征耕地前三年平均年产值的4至6倍,且每公顷耕地的安置补助费上限不超过被征耕地前三年平均年产值的15倍。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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