一、拆迁房归谁所有
拆迁房的归属通常需要根据具体的拆迁政策、相关法律规定以及拆迁协议等因素来确定。
1. 如果拆迁房是在婚姻关系存续期间获得的,且没有明确约定只归一方所有,那么一般属于夫妻共同财产,夫妻双方共同所有。
2. 若拆迁房是在婚前获得,且拆迁补偿等相关事宜是基于该房屋的原有产权,那么该拆迁房通常归原房屋的所有者所有。
3. 在一些特殊情况下,如拆迁安置协议中明确约定了拆迁房的归属对象,或者有其他合法有效的证据证明拆迁房的归属,应按照约定或证据来确定其所有权。总之,要综合考虑各种因素,依据法律规定和相关证据来确定拆迁房的归属。
二、拆迁纠纷行政官司可否异地提起诉讼案件
一般情况下,拆迁纠纷行政官司应在行政行为作出地或被告所在地提起诉讼。
然而,在某些特定情况下,是可以异地提起诉讼的。如果拆迁行为涉及跨区域的重大公共利益,或者被告住所地与不动产所在地不一致等特殊情形,根据相关法律规定和司法实践,经上级人民法院批准等程序,是可以在异地提起诉讼的。但这种异地诉讼通常需要严格的条件和程序,不能随意进行。并且,在异地提起诉讼时,仍需遵循行政诉讼的相关法律规定和程序要求,以确保诉讼的合法性和公正性。
三、强拆后再认定房屋违法吗怎么办
在强拆后再认定房屋违法的情况是较为复杂的。一般来说,强拆行为本身可能存在违法性,但不能仅仅因为强拆就直接认定房屋一定合法或违法。
1. 如果强拆程序违法,如未依法进行公告、未给予合理补偿等,那么后续对房屋的违法认定可能需要重新审视。被拆迁人可以通过法律途径,如申请行政复议或提起行政诉讼,要求确认强拆行为违法,并对房屋的合法性进行重新认定。
2. 然而,如果房屋本身确实存在违法建设的情形,如未取得合法建设手续等,即使之前被强拆,也可能会被认定为违法。在这种情况下,被拆迁人可能需要承担相应的法律责任,但同时也有权要求合法的补偿。
3. 对于强拆后再认定房屋违法的问题,建议被拆迁人及时咨询专业的法律顾问,收集相关证据,如强拆的相关文件、房屋的建设历史等,以维护自身的合法权益。同时,要根据具体情况,选择合适的法律途径来解决争议。
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来源:中国法院网-强拆后再认定房屋违法吗怎么办,强拆后追究谁的责任