一、抵押权大于债权吗
一般情况下,抵押权并不必然大于债权。
1. 从权利性质看,债权是一种请求权,抵押权是担保物权。抵押权的设立目的是保障债权实现。
2. 就效力而言,当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权情形时,抵押权人可就抵押物优先受偿。但这并不意味着抵押权绝对大于债权。
3. 在某些特殊情形下,债权可能优先于抵押权。比如,在抵押物被查封、扣押前已存在的租赁关系,租赁权可对抗抵押权;还有,若债务人破产,职工工资等债权优先于抵押权受偿。
4. 总之,抵押权与债权的关系需依具体情形判断,不能简单认定抵押权大于债权。
二、贷款确认表是什么
贷款确认表是一种重要的文件。
它主要用于确认贷款相关的关键信息。首先,会明确借款人的基本信息,包括姓名、身份证号、联系方式等,确保贷款主体准确无误。其次,详细记录贷款金额,这是贷款的核心数字,明确了借款人获得的资金数额。再者,会注明贷款期限,即从何时开始到何时结束,规定了还款的时间跨度。同时,还会记录贷款利率,这决定了借款人的利息支出。
贷款确认表是贷款合同的重要附件,双方签字确认后具有法律效力。它保障了借贷双方的权益,借款人能清楚知晓贷款细节,便于合理安排还款;贷款机构也能以此为依据进行贷后管理,确保贷款业务规范有序进行。
三、担保物权何时生效
担保物权生效时间因担保方式而异:
1. 抵押权
以不动产抵押的,抵押权自登记时设立。例如,房屋抵押需办理抵押登记,登记完成抵押权才生效。
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。如车辆抵押,抵押合同生效,抵押权即设立,只是未登记不能对抗善意取得该动产的第三人。
2. 质权
动产质权自出质人交付质押财产时设立。比如将手机交付给债权人作为质押,质权即刻生效。
权利质权根据不同权利类型,交付权利凭证或办理出质登记时生效。如以汇票出质,交付汇票时质权设立。
3. 留置权
留置权自债权人合法占有债务人的动产时设立。如债权人依约合法占有债务人的一批货物,留置权随之产生。
总之,准确把握担保物权生效时间,对保障债权实现至关重要。
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