遇到征收，无证房没有补偿吗？#无证房屋在征收中一定不给补偿吗？#
在征收过程中，存在一些没有证的房屋，这些房屋如何处理各地各有不同，有的都认定成合法的予以补偿，有的都认得为违法的不予补偿，有的会分情况进行处理。
而造成无证房屋的原因也有很多，有的是历史原因导致的，有的是建房时没有明确法律规定，还有的就是管理不严格没有进行申请等。如果不进行区分，都认定违建不予补偿，这是非常不公平合理的。
对此，最高人民法院2018年11月21日作出的最高法行申5424号《行政裁定书》予以了释明，其认定：在房屋征收过程中，对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋，行政机关应当在征收之前依法予以甄别，作出处理，不能简单将无证房屋一律认定为违法建筑，不予征收补偿；违法拆除因历史形成的无证房屋造成损失的，也不能简单以无证房屋即为违法建筑为由，不予行政赔偿。
另外，在行政机关没有充分证据证明被拆除的无证房屋属于违法建筑的情况下，应当将该房屋视为合法建筑，依法予以行政赔偿。行政赔偿的项目、数额不得少于被征收人通过合法征收补偿程序获得的行政补偿项目、数额。
最高人民法院2020年6月18日作出的（2019）最高法行申7904号《行政裁定书》同样进行了释明，其认定：对于因历史原因没有办理房屋产权证的无证房屋，行政机关在没有充分证据证明该无证房屋属于违法建筑的情况下，不宜认定为违法建筑。行政机关和人民法院应当在综合考量没有办理产权登记的历史原因、土地价值、房屋来源、房屋用途和周边类似房屋市场价格等因素后，确定公平合理的补偿标准，不能以无证房屋系违法建筑为由一概不予补偿。
因此，如果你的房屋遇到征收时，征收方对你说，房屋没有证没有补偿，你要注意了！这是需要行政机关依法予以甄别并作出处理，不能简单地“一刀切“，没有证没有补偿！
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