土地纠纷打官司需要什么证据是怎样规定的,土地纠纷打官司需要什么证据是如何规定的

拆迁安置 编辑:郑晨慧

一、土地纠纷打官司需要什么证据是怎样规定的

土地纠纷打官司需准备多方面证据。首先是土地权属证据,如土地承包合同、土地使用证、宅基地证等,用以证明对争议土地享有合法权益。其次是土地使用现状证据,包括土地上的附着物情况、实际使用范围及方式的相关材料,比如照片、视频、证人证言等,能清晰展现土地的实际状态。再者是纠纷发生过程的证据,例如双方关于土地争议的沟通记录,像短信、邮件、聊天记录,以及现场冲突的报警记录、出警情况说明等。若涉及土地流转,还需提供流转合同、流转价款支付凭证等。此外,土地规划相关文件,如政府的土地规划图、建设许可等,也可能在案件中起到关键作用。证据的收集应遵循合法、客观、关联的原则,确保其能有力支持自身主张,在土地纠纷诉讼中维护自身合法权益。

二、土地纠纷打官司需要什么证据是如何规定的

土地纠纷打官司需提供多方面证据。首先是土地权属证明,如土地承包合同、土地使用证、宅基地使用证等,用以明确土地的归属及使用权益。其次是土地来源相关证据,像土地出让合同、划拨文件、继承证明等,证明土地取得的合法性与途径。再者,关于土地使用现状的证据也很关键,比如土地上的附着物情况、实际使用范围及方式的相关材料,像照片、视频、证人证言等,能直观呈现土地使用状态。还有涉及土地纠纷发生过程的证据,包括双方沟通记录、协商会议纪要、纠纷事件的现场记录等,可反映纠纷的起因、经过。此外,若存在侵权行为,需有侵权行为的证据,如侵权行为发生的时间、地点、方式等证明材料。同时,土地价值评估报告等可作为确定赔偿数额等的参考依据。在土地纠纷诉讼中,全面且有力地准备证据,有助于维护自身合法权益,确保案件得到公正裁决。

三、国有土地使用权收回方式及补偿项目是什么

国有土地使用权收回方式主要有以下几种:

一是为公共利益需要使用土地的,比如建设公共基础设施等,政府可依法收回。

二是为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的。

三是土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的。

四是因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的。

五是公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

补偿项目通常包括:

土地补偿费,按照被征收土地的原用途给予补偿,以保障土地所有者权益。

地上附着物和青苗的补偿费,对土地上的建筑物、农作物等进行补偿。

安置补助费,用于安置因土地被收回而失去生活来源的人员。

若涉及房屋等不动产,还应按照相关规定给予合理补偿,确保被收回土地使用者的合法权益得到充分保障。具体补偿标准和方式依各地规定及实际情况有所不同。

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来源:中国法院网-国有土地使用权收回方式及补偿项目是什么,国有土地使用权收回的具体范围包括

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