一、征收房屋合同应该怎么签
签订征收房屋合同需注意以下要点。
1.明确合同主体：确认征收方与被征收方的身份信息，确保合同的合法性与有效性。
2.详细约定征收范围：清晰界定被征收房屋的具体位置、面积等相关信息，避免后期产生纠纷。
3.规定补偿标准与方式：明确补偿的金额、支付方式及期限，以及提供的安置房屋的具体情况等。
4.约定搬迁与过渡事宜：包括搬迁时间、过渡期限、过渡安置费用等，保障被征收方的合法权益。
5.违约责任：明确双方在合同履行过程中如违约应承担的责任，为合同的执行提供保障。
6.争议解决方式：约定如发生争议应通过何种方式解决，如仲裁或诉讼等，以便及时有效地处理纠纷。在签订合同前，被征收方应仔细阅读合同条款，如有疑问及时与征收方沟通协商，确保自身权益不受损害。
二、征收房屋后地基归谁
征收房屋后，地基的归属通常需要根据具体的征收政策和相关法律规定来确定。
一般情况下，如果征收行为仅针对房屋本身，且在征收协议等文件中未明确提及地基的归属，那么地基通常随房屋一并被征收，其所有权归国家或集体所有。因为房屋是建在地基之上的，征收房屋也就意味着对地基的利用和处置权的转移。
然而，如果征收过程中对地基进行了单独的评估和补偿，且在相关文件中明确规定了地基的归属，那么就按照规定来确定其归属。比如，若规定地基归原房屋所有者所有，那么在征收后地基仍归其所有；若规定归国家或集体所有，那就按照此规定执行。
总之，要确定征收房屋后地基的归属，需依据具体的征收情况和相关法律规定来综合判断。
三、征收房屋可以强制拆除吗
征收房屋在一定条件下可以强制拆除。一般来说，需要经过法定程序。首先，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法公告并组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。其次，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。最后，强制拆除必须遵循法定程序，如事先催告、公告，保障被征收人的合法权益等。只有在符合这些条件的情况下，征收房屋才可以进行强制拆除。
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来源：临律-征收房屋可以强制拆除吗，房屋征收不同意可以强拆吗