一、土地只能征收和出租吗
土地的处置方式并非只有征收和出租。
首先，土地可以依法进行出让，即国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让是一种较为常见的土地处置方式，能促进土地的合理利用和市场流转。
其次，土地还可以通过划拨的方式进行处置，一般用于公益事业等特定领域，无需支付土地出让金，但土地使用有严格的限制和规定。
此外，在一些特定情况下，土地可以进行抵押，以土地使用权作为抵押物向金融机构等获得贷款等。
总之，土地的处置方式多样，征收和出租只是其中的一部分，应根据不同的需求和目的选择合适的土地处置方式。
二、土地征用与征收有什么区别
土地征用主要是为了公共利益的临时使用土地，使用后需归还土地所有者，如抢险救灾等情况。其具有临时性和补偿性，补偿主要是对土地的直接损失进行弥补。
土地征收则是国家为了公共利益依法强制取得农民集体所有土地的所有权，并给予被征地农民合理补偿和妥善安置的行为。征收具有永久性，土地所有权归国家所有。
区别主要体现在以下方面：
1.目的不同。征用主要是临时使用，征收是永久性转移土地所有权。
2.补偿标准不同。征收补偿一般高于征用补偿，包含土地本身价值及相关安置费用等。
3.法律程序不同。征收程序相对更为严格和复杂，需经过法定的审批等程序；征用程序相对简便。
4.适用条件不同。征收适用于国家建设等公共利益需求，征用适用于紧急情况等临时需要。
三、拖欠房屋征收款怎么办
当遇到拖欠房屋征收款的情况，可采取以下措施。
1.与征收部门或相关单位进行沟通协商，了解拖欠的原因，尝试达成还款计划或解决方案。明确双方的责任和义务，督促其尽快履行支付义务。
2.若协商无果，可向相关政府部门反映情况，如土地征收管理部门等，要求其督促征收款的支付。政府部门有责任监督和管理征收工作，对拖欠行为进行处理。
3.如仍无法解决问题，考虑通过法律途径维护自身权益。可以委托专业律师，准备好相关的征收协议、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，要求征收方支付拖欠的房屋征收款及相应的利息等损失。法院会根据法律规定和事实情况进行审理和判决，保障当事人的合法权益。
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