一、房屋征收协议欺诈有效吗
房屋征收协议欺诈通常是无效的。
一方面，欺诈行为违背了当事人的真实意愿。在签订房屋征收协议过程中，一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，使对方在错误认识的基础上作出了协议约定，这种情况下协议的签订并非双方真实意思的表示。
另一方面，法律保护公平、公正的交易环境。欺诈行为破坏了这种公平性，损害了另一方的合法权益。根据相关法律规定，以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦协议被撤销，自始无效，双方应恢复到协议签订前的状态。
总之，房屋征收协议若存在欺诈，其效力是存在问题的，受欺诈方可以通过合法途径维护自己的权益。
二、房屋征收协议要与谁签订
房屋征收协议通常要与房屋征收部门签订。房屋征收部门是负责组织实施房屋征收与补偿工作的行政主体。
在房屋征收过程中，征收部门依据相关法律法规和政策，对被征收人的房屋进行评估、补偿等一系列工作。被征收人应与征收部门就征收补偿的具体事宜进行协商，达成一致后签订房屋征收协议。
需要注意的是，有些情况下，征收部门可能会委托相关单位或机构来具体实施征收工作，但最终的协议仍应由征收部门代表政府与被征收人签订。签订协议时，双方应明确协议的各项条款，包括补偿方式、补偿金额、安置地点、搬迁期限等重要内容，以保障双方的合法权益。
三、房屋征收问题怎么处理
房屋征收是一个较为复杂的法律问题，处理时需注意多方面。
1.了解征收程序：征收应遵循法定程序，包括征收决定的作出、公告、补偿方案的制定与公布等。被征收人有权知晓这些程序和相关信息。
2.评估与补偿：房屋征收需要对被征收房屋进行价值评估，以确定合理的补偿金额。补偿应包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。被征收人对评估结果有异议的，可申请复核或鉴定。
3.合法权益保障：征收过程中，被征收人的合法权益应得到充分保障。如保障居住条件、提供合理的安置方式等。若征收行为违法，被征收人有权通过法律途径寻求救济，如申请行政复议或提起行政诉讼。
总之，在房屋征收问题上，被征收人应了解自身权利，积极维护合法权益，确保征收过程的合法性和公正性。
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