签完协议可以强拆吗,上海动迁安置房几年可以上市交易

拆迁安置 编辑:袁琴怡

一、签完协议可以强拆吗

一般情况下,签完协议后不可以强拆。协议是双方达成的共识和约定,具有法律效力。在签订协议后,双方应当按照协议的内容履行各自的义务。

然而,如果协议中明确约定了在特定情况下可以进行强拆,或者强拆是基于法律规定的合法理由,如公共利益等,且经过法定程序,那么在符合条件的情况下是可以进行强拆的。

但如果强拆行为不符合法律规定的程序,如未给予合理的补偿、未进行合法的公告等,那么这种强拆行为是违法的,被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益,要求停止强拆行为并获得相应的赔偿。

总之,签完协议后是否可以强拆要根据具体情况来判断,关键是要看强拆行为是否符合法律规定。

二、上海动迁安置房几年可以上市交易

上海动迁安置房一般需满 3 年方可上市交易。动迁安置房在取得产证后的一定年限内,受到政策限制,暂不允许上市交易,以保障动迁安置工作的平稳进行和相关利益。满 3 年后,若房屋符合相关规定和条件,如已办理初始登记、未存在抵押等限制情况,便可按照规定程序办理上市交易手续。但具体的上市交易时间及要求可能因地区政策、安置项目等因素而有所差异,需以当地的动迁安置政策和相关部门的规定为准。在办理上市交易前,动迁户应确保自身手续齐全、合规,避免因手续问题导致交易受阻。

三、征地协议属于什么合同

征地协议属于行政合同。行政合同是行政主体为了实现行政管理目标,与相对人之间经过协商一致所达成的协议。在征地过程中,政府作为行政主体,与被征地农民或集体等相对人签订征地协议,约定征地的范围、补偿标准、安置方式等内容。

这种合同具有行政性和契约性的双重特点。从行政性角度看,政府在签订征地协议时行使着行政管理职权,旨在实现公共利益,如城市建设、基础设施建设等。从契约性角度看,征地协议又具备合同的基本要素,双方当事人在平等、自愿的基础上达成协议,约定各自的权利和义务。

征地协议的签订需要遵循法定程序,确保程序合法、补偿合理、安置得当,以保障被征地人的合法权益。同时,行政机关在签订和履行征地协议过程中,也应当接受法律的监督和约束,确保行政行为的合法性和公正性。

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来源:中国法院网-征地协议属于什么合同,征地协议性质

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