一、小产权房怎么进行买卖
小产权房交易风险高昂。这类房产位于乡村集体土地之上，尚未交纳土地出让金等相关税费，并且缺乏权威房管局颁布的产权证明。在中国法律体系中，小产权房无法获取合法产权证书，从而限制了流通与交易的可能。的情况下进行私自买卖，往往得不到法律的保障。即使有买卖契约，一旦出现争端，很可能会被判定为无效。购买者因此无法获得住宅所有权，并可能陷入众多法律困境及经济损失。
因此，我们强烈反对购买小产权房。在购房过程中，应当优先考虑拥有合法产权且可正常办理产权登记的房屋。
二、房屋产权人可登记几人？
在我国，房产所有者的登记人数无明确限制，个人或多个产权人均可注册，包括单一所有者、按份共有或共同共有。
按份共有方式中，产权人均按自身份额享有权责；而共同共有多见于婚姻关系等特殊状况，产权人享有同等权责。多人购房时，需要在登记阶段明确每人心思。如此，当涉及房产处置、继承等事项时，能更准确划分权益及责任。总而言之，房产所有者登记人数以及方式，主要取决于具体事实与当事人意愿。
三、乌鲁木齐小产权房能买吗
小产权房涉及较高法律风险，不推荐进行购买。其无国家颁发的土地使用权证及销售许可证，因此房管部门难以为购房合同备案。
此外，此类房产所拥有之产权不受法律保护，不能申请房屋所有权证。如遇撤迁或土地征收情况，业主将很难获取到相应赔偿。同时，小产权房买卖并不被法律认可，由此可能出现合同失效情况，后期维权难度增加。
因此，不论是法律角度还是风险防范因素来看，我们都不建议您购买乌鲁木齐的小产权房。
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来源：中国法院网-乌鲁木齐小产权房能买吗，乌鲁木齐小户型房子多少价位