三孩来了，三孩补贴
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三孩政策
据广东东莞长安镇厦边社区居委会微信公众号“和谐厦边”3月31日消息，近日，为积极响应国家生育政策，助力实现人口长期均衡发展，构建生育友好型社会，厦边社区面向经联社的户籍股东，制定《长安镇厦边社区股东生育奖励办法》，推出生育奖励，为符合条件的家庭提供实质性的经济支持，共建幸福家园。
据悉，《长安镇厦边社区股东生育奖励办法》已正式实施，针对符合政策生育二孩、三孩的户籍股东家庭，分别给予生育奖励和育儿补贴：生育二孩一次性奖励20000元，并每月发放300元育儿补贴，直至孩子两周岁止；生育三孩一次性奖励50000元，并每月发放500元育儿补贴，直至孩子三周岁止。
3月28、31日，厦边社区党委书记莫俊轩、党委副书记秦锐平等社区“两委”成员、各经济社理事会成员和相关职能部门工作人员共同前往三孩家庭莫伟均、莫嘉驱与莫敬东家中，送上五万元的生育奖励与关爱礼包，为新生儿家庭的幸福加码，这是厦边社区首次发放生育奖励。
厦边社区为三孩家庭发放首批社区生育奖励金。 微信公众号“和谐厦边”
获得奖励的莫伟均夫妇表示，他们深知这份奖励背后蕴含的社会责任与期望，表示将用心养育下一代，把这份爱传递下去，为社区的繁荣贡献自己的力量。
莫嘉驱说：“厦边社区的生育奖励政策让我们感受到了实实在在的关怀，感谢社区的支持，未来我们会更加努力，用心培养孩子，为社区建设添砖加瓦。”
莫敬东夫妇也感慨称：“这项奖励政策既是物质上的帮助，更是精神上的鼓舞，它让我们感受到社区对新生家庭的重视与关怀。我们会用心陪伴孩子成长，传递爱与责任，将孩子培养成乐观向上、对社会有贡献的人。”
公开资料显示，厦边社区地处东莞长安镇西南部，总面积约4.7平方公里，下辖厦边、沙边、坳头三个股份经济合作社，本地常住人口3000多人，外来人口约6万人。2024年，社区居组两级经营总收入进一步增长至1.89亿元，纯收入达1.66亿元。
针对网传“广东东莞长安镇厦边社区生育二胎奖励2万、三胎奖励5万”一事，4月3日上午，厦边社区居委会工作人员对澎湃新闻表示，该消息属实，该生育奖励政策是针对当地户籍的。
三孩政策是从哪一年开始的
武汉 视觉中国 资料图
4月30日，武汉市住房和城市更新局官网发布《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》（以下简称《通知》）。
具体来看，在优化青年群体住房贷款服务方面，鼓励商业银行面向在汉就业创业青年群体，提供特色化住房贷款金融产品及多样化还款方式。
住房公积金贷款政策方面，提高第二套个人住房公积金贷款最高额度，与首套房保持一致。加大对“由租转购”缴存职工支持力度，可将租房提取额合并纳入缴存余额计算贷款额度。
《通知》提到，要加大“以旧换新”收购力度。
鼓励国有企业及各类市场主体收购个人二手住房推进以旧换新。积极开展住房跨区“以旧换新”，全市计划收购个人二手住房3000套用于各类租赁住房、安置房。
此外，在持续支持改善性购房需求方面，2025年12月31日前，对今年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠。
《通知》中，对于扩大多子女家庭购房支持范围也给出了明确规定，2025年5月1日至12月31日，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的，分别发放6万元、12万元购房补贴。
除了住宅方面给予的政策，《通知》中对于商办类的房屋也给予了支持。
要加大购买商办类房屋支持力度。2025年5月1日至12月31日，对个人购买新建商业、办公商品房用于非经营用途的，按契税实缴额度给予50%补助优惠，商业贷款最低首付比例由50%下调至45%，贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
加快盘活商办类房屋库存，对土地出让合同中约定由房地产开发企业自持的商办类房屋，在不改变房屋规划用途和不影响原土地出让合同履行的情况下，允许以新建商品房形式整体或分层转让。
对于地下停车位交易服务也有明确规定，为满足购买人车位办证需求，合理调整住宅建设项目配建的地下停车位地价标准，实施阶段性地价支持政策，2025年12月31日前按现有标准1/5执行。开发企业对外销售按规划配建的住宅小区地下停车位（不含人防停车位），应办理商品房预（销）售许可（备案）手续，及时为购买人办理商品房合同网签备案。对2019年3月1日前已交易的地下停车位（不含人防车位），由开发企业申请销售许可手续后为车位租购人补办商品房合同网签备案手续。根据自愿原则，在购买人补交土地出让金后可申请办理地下停车位不动产登记。
《通知》最后提到，通过安居链公共服务平台实行房源推广、线上网签、线上按揭等“一站式”购房服务。持续举办线上房交会，开展各类促销活动，活动期间购买新建商品住房的，可在安居链公共服务平台申领消费券用于购房款抵扣、装修、家具、家电等消费。
澎湃新闻记者 李晓青
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三孩来了第二季
来源：央视新闻客户端
明确一对夫妻可以生育三个子女
国家提倡适龄婚育、优生优育，一对夫妻可以生育三个子女。明确实施三孩政策、取消社会抚养费等制约措施、加强婴幼儿照护服务，以及保障计划生育家庭合法权益等多方面的内容。
国家采取财政、税收、保险、教育、住房、就业等支持措施，减轻家庭生育、养育、教育负担。
人口与计划生育法自2002年9月1日起施行，2015年实施全面两孩政策时进行了修改。这部法律施行以来，对落实计划生育基本国策，促进人口与经济、社会、资源、环境协调发展，发挥了重要作用。党的“十八大”以来，根据我国人口发展变化形势，促进人口长期均衡发展的生育政策逐步调整完善，各项工作取得了显著成效。此次修订重点围绕实施三孩生育政策，规定“一对夫妻可以生育三个子女”。这是继全面两孩政策后，党中央统筹人口发展战略作出的又一重大决策，也是这次修法的核心内容之一。
中国人民大学人口与发展研究中心副主任 教授 宋健：这次修法特别规定了一对夫妻可以生3个孩子，这个是基于中国目前的人口形势，因为我们的低生育率从1990年以来就持续地低于更替水平。如果长期持续下去的话，对于中国的人口的发展是不利的。
中国社会科学院法学研究所研究员 支振锋：优化生育政策，实行一对夫妻可以生育3个子女的政策，的确是我们现在这个国家所需要的，这是一个有全民共识的，也是大家共同的期待。所以很快，一次性就通过了。
完善积极生育支持措施 解除后顾之忧
为了配合三孩政策，人口与计划生育法不仅删除了与实施三孩生育政策不相适应的规定，也完善积极生育支持措施，解除生育、养育、教育的后顾之忧。
此次修改人口与计划生育法，在普惠托育服务体系建设、婴幼儿照护服务、父母育儿假、育龄女性就业服务等方面增加了不少具体制度和措施。为优化生育政策、实施好三孩生育政策及配套支持措施提供有力法治保障，切实解决群众的后顾之忧。
中国社会科学院法学研究所研究员 支振锋：社会抚养费是我们修改之前的人口与计划生育法所规定的，那么按照中央的决定，以及这一次人口与计划生育法的修订，就是要清理不适应三孩生育的这些政策，相关的规定和决定也都要废止。
中国人民大学人口与发展研究中心副主任 教授 宋健：这一次非常详细地提到了从哪些方面国家要尽量地来帮助家庭降低这些负担。比如说从税收的角度，财政的角度，住房的角度，能够降低家庭的这个“三育”的负担。一般而言，国家层面的法确定了基本原则之后，那各地区会相应地来修订省一级的人口与计划生育条例。在省一级的这个条例里，各省应该会根据各省的经济情况，文化的背景和人口的基本的形势，有更细致的措施出台。
健全计划生育家庭帮扶保障制度
对全面两孩政策实施前的计划生育家庭，人口与计划生育法在现行法律规定的奖励扶持措施基础上，进一步完善了相关规定。
人口与计划生育法规定，在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，按照规定应当享受计划生育家庭老年人奖励扶助的，继续享受相关奖励扶助，并在老年人福利、养老服务等方面给予必要的优先和照顾。二是获得《独生子女父母光荣证》的夫妻，独生子女发生意外伤残、死亡的，按照规定获得扶助。县级以上各级人民政府建立、健全对上述人群的生活、养老、医疗、精神慰藉等全方位帮扶保障制度。
中国人民大学人口与发展研究中心副主任 教授 宋健：我想某种意义上它是体现了“瞻前”又“顾后”的一个基本原则，所谓的“瞻前”就是针对现在的人口形势，未来的人口的长期均衡发展，我们要适度地提升生育水平。那“顾后”呢，就是在过去长期的普遍一孩的相对严格的人口控制时期，受到计划生育政策影响的家庭，特别是独生子女家庭和一些失独的家庭，那他们现在所面临的一些实际的困难，特别是养老的这个困难，这次的法律也特别提出了一些内容，是兼顾的。
三孩非亲生
澎湃新闻记者 李晓青
4月30日，武汉市住房和城市更新局官网发布《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》（以下简称《通知》）。
具体来看，在优化青年群体住房贷款服务方面，鼓励商业银行面向在汉就业创业青年群体，提供特色化住房贷款金融产品及多样化还款方式。
住房公积金贷款政策方面，提高第二套个人住房公积金贷款最高额度，与首套房保持一致。加大对“由租转购”缴存职工支持力度，可将租房提取额合并纳入缴存余额计算贷款额度。
《通知》提到，要加大“以旧换新”收购力度。
鼓励国有企业及各类市场主体收购个人二手住房推进以旧换新。积极开展住房跨区“以旧换新”，全市计划收购个人二手住房3000套用于各类租赁住房、安置房。
此外，在持续支持改善性购房需求方面，2025年12月31日前，对今年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠。
《通知》中，对于扩大多子女家庭购房支持范围也给出了明确规定，2025年5月1日至12月31日，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的，分别发放6万元、12万元购房补贴。
除了住宅方面给予的政策，《通知》中对于商办类的房屋也给予了支持。
要加大购买商办类房屋支持力度。2025年5月1日至12月31日，对个人购买新建商业、办公商品房用于非经营用途的，按契税实缴额度给予50%补助优惠，商业贷款最低首付比例由50%下调至45%，贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
加快盘活商办类房屋库存，对土地出让合同中约定由房地产开发企业自持的商办类房屋，在不改变房屋规划用途和不影响原土地出让合同履行的情况下，允许以新建商品房形式整体或分层转让。
对于地下停车位交易服务也有明确规定，为满足购买人车位办证需求，合理调整住宅建设项目配建的地下停车位地价标准，实施阶段性地价支持政策，2025年12月31日前按现有标准1/5执行。开发企业对外销售按规划配建的住宅小区地下停车位（不含人防停车位），应办理商品房预（销）售许可（备案）手续，及时为购买人办理商品房合同网签备案。对2019年3月1日前已交易的地下停车位（不含人防车位），由开发企业申请销售许可手续后为车位租购人补办商品房合同网签备案手续。根据自愿原则，在购买人补交土地出让金后可申请办理地下停车位不动产登记。
《通知》最后提到，通过安居链公共服务平台实行房源推广、线上网签、线上按揭等“一站式”购房服务。持续举办线上房交会，开展各类促销活动，活动期间购买新建商品住房的，可在安居链公共服务平台申领消费券用于购房款抵扣、装修、家具、家电等消费。
本期编辑 邹姗
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