一、城市自建房如何认定违建行为的
城市自建房认定违建行为主要从以下几个方面考量。
1. 建设是否符合城市规划。若自建房未取得规划许可，擅自改变土地用途或超出规划范围建设，通常可认定为违建。例如在住宅区内建设商业用房等。
2. 建设是否符合相关建设标准。如建筑的高度、面积、间距等不符合规定，可能被认定为违建。比如在规定的建筑间距内违规建房，影响相邻建筑的采光、通风等。
3. 建设是否办理了合法手续。未依法办理用地审批、建设工程许可等手续的自建房，一般会被认定为违建。
4. 历史遗留问题的处理。对于一些因历史原因形成的自建房，可能需要根据具体情况进行综合判断和认定，有些可能会被认定为合法建筑，有些则可能需要补办相关手续。
二、市区的自建房有土地证吗
一般情况下，市区的自建房通常是有土地证的。自建房在办理相关手续时，土地部门会为其颁发土地证，以确认该土地的使用权归属。
然而，也存在一些特殊情况可能导致自建房没有土地证。比如，一些历史遗留问题的自建房，可能由于当时的政策或办理手续不规范等原因，未及时获得土地证。或者在一些城市更新、拆迁等过程中，部分自建房的土地证办理可能被延误或存在争议。
如果自建房没有土地证，可能会在房屋交易、产权确认等方面带来一些不便和风险。购房者在购买自建房时，应仔细核实该房屋是否有土地证，以保障自身的合法权益。同时，对于没有土地证的自建房，相关部门也应积极推动办理手续，规范管理。
三、街道拆违办有权利强拆违章吗?
街道拆违办通常没有直接的权利强拆违章建筑。一般来说，强拆行为需要依据法律程序进行。
首先，根据相关法律法规，只有县级以上人民政府及其相关部门才有权作出强制拆除的决定。街道拆违办只是执行层面的机构，它需要依据上级部门的决定和相关法律规定来开展工作。
其次，在实施强拆之前，必须遵循法定程序，包括调查取证、下达责令整改通知书、举行听证等程序，以确保拆除行为的合法性和公正性。
最后，如果街道拆违办未经法定程序擅自进行强拆，被拆除人可以通过法律途径维护自己的合法权益，要求对强拆行为进行审查和赔偿。
总之，街道拆违办在拆除违章建筑时，必须严格依法行事，不得超越自身权限进行强拆。
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