一、如何签订违约条款合同赔偿
签订违约条款合同赔偿需注意以下几点。
1. 明确违约行为：详细列举可能出现的违约情形，如未按时交付货物、未支付款项等，使违约行为清晰可辨。
2. 约定赔偿金额：确定违约方应承担的赔偿数额，可以是固定金额，也可以是按照合同金额的一定比例计算。同时，要考虑到实际损失的情况，确保赔偿金额能够弥补守约方的损失。
3. 规定赔偿方式：明确赔偿的支付方式，是一次性支付还是分期支付，以及支付的时间节点等。
4. 设定免责条款：在合同中合理设定免责条款，以避免因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致违约方承担不必要的赔偿责任。
5. 明确争议解决方式：约定在发生违约纠纷时的解决途径，如仲裁或诉讼，以保障双方的合法权益。
二、入户盗窃罪钱款如何追回
在入户盗窃罪中，追回钱款的途径主要有以下几种。
1. 公安机关追缴：公安机关在侦破案件过程中，会全力追缴被盗的钱款。他们会通过侦查手段，追踪钱款的流向，对涉案财物进行查封、扣押、冻结等措施，以追回被盗窃的钱款并返还给受害者。
2. 民事赔偿诉讼：受害者可以通过民事诉讼的方式，向犯罪嫌疑人提起赔偿诉讼，要求其返还被盗的钱款。在诉讼过程中，受害者需要提供相关证据证明自己的损失以及钱款的去向等。
3. 涉案财物处置：在案件处理过程中，涉案的钱款等财物会按照法定程序进行处置。如果能够查明钱款的具体数额和去向，会将其返还给受害者；如果无法查明或存在其他情况，会根据法律规定进行相应的处理。
总之，追回入户盗窃罪中的钱款需要公安机关和司法机关的共同努力，同时受害者也可以通过合法途径维护自己的权益。
三、如果房子没有房产证能贷款吗
一般情况下，没有房产证的房子很难直接办理贷款。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，银行在审批贷款时通常会要求借款人提供房产证等相关产权证明，以确保抵押物的合法性和价值稳定性。
然而，也存在一些特殊情况。比如，部分开发商在房屋尚未办理房产证时，可能会为购房者提供购房合同等相关证明文件，同时与银行合作推出特定的贷款产品，在此种情况下，有一定可能获得贷款，但贷款审批会更为严格，且风险相对较高。
另外，一些已建成但因各种原因未办理房产证的房屋，在满足一定条件，如房屋产权清晰、无纠纷，且经相关部门评估认定其价值后，也可能有机会获得贷款，但同样需要银行的严格审核和评估。
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来源：中国法院网-如果房子没有房产证能贷款吗，没有房产证的房子能贷款嘛