一、农村集体土地可以做房产证吗
农村集体土地在符合一定条件下可以办理房产证。具体情况如下：
一是宅基地。农村村民在集体土地上申请宅基地用于建造自住房屋，经依法批准后，可以办理房产证。需要村民符合宅基地申请条件，如为本村集体经济组织成员、一户一宅等，且建房行为要符合土地利用总体规划和村镇建设规划，在取得相关审批手续后，可依法办理房屋产权登记，领取房产证。
二是集体经营性建设用地。在符合规划、依法登记并经本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意等条件下，通过出让、租赁、入股等方式取得集体经营性建设用地使用权，用于建设经营性项目，按规定可以办理相关房产登记。
但如果是在未经依法批准的集体土地上擅自建房等违法违规行为，是无法办理房产证的。
二、房产证加名字要钱吗
房产证加名字是否要钱，需根据不同情况来确定：
一是夫妻间加名字。如果是婚后购买的房产，属于夫妻共同财产，加名字一般不收取费用，只需携带结婚证、身份证、房产证等相关材料到房产交易中心办理变更登记手续即可。
二是其他亲属或非亲属关系间加名字。这种情况通常视为房屋产权的部分转移，需要按照相关规定缴纳一定费用。例如，可能涉及到契税，一般按照房屋评估价值的一定比例征收；还可能有印花税等其他税费，具体税率和收费标准各地会有所不同。另外，办理加名手续时，房产交易中心可能还会收取一定的登记费、手续费等。
总之，房产证加名字是否收费以及收费多少，要依据具体情况，包括加名双方的关系、房产性质等，建议在办理前向当地房产管理部门详细咨询相关政策和费用标准。
三、房子按揭到期怎么去拿房产证
当房子按揭到期后，可按以下步骤领取房产证：
1. 与贷款银行联系：主动和贷款银行取得联系，确认贷款已全部结清。银行会出具贷款结清证明，这是领取房产证的重要凭证。
2. 领取他项权证：一般在贷款期间，房产证会抵押在房产管理部门，银行持有他项权证。携带贷款结清证明等相关材料到银行领取他项权证。
3. 办理抵押注销手续：持本人身份证、贷款结清证明、他项权证等材料到当地房产管理部门办理抵押注销手续。房产管理部门会在核实相关信息后，在房产证上加盖抵押注销章。
4. 领取房产证：完成抵押注销手续后，房产管理部门会将房产证归还给产权人。产权人可以在规定时间内前往指定地点领取房产证。
需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，建议在办理前向当地房产管理部门和贷款银行详细咨询，确保准备好所需的全部材料，顺利领取房产证。
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