一、离婚房产分割单方还贷有效吗
1. 单方还贷在离婚房产分割时是有效的。
2. 夫妻一方在婚后以个人财产还贷，该部分还贷对应的房产增值部分，离婚时可主张补偿。例如，一方用婚前个人积蓄买房，婚后独自还贷，房屋仍登记在其名下，那么婚后还贷及相应增值部分，另一方有权要求补偿。
3. 若房产是夫妻共同财产，即便一方单方还贷，还贷部分及对应的增值仍属于共同财产范畴参与分割。比如婚后共同购买房产，一方负责偿还贷款，离婚时这部分还贷及增值需按夫妻共同财产分割原则处理。
4. 关键在于证明还贷资金来源。若能证明是个人财产还贷，在分割时对这部分贡献会予以考虑。总之，单方还贷在离婚房产分割中具有重要考量价值，关乎财产权益分配。
二、借钱三年不还无效合同怎么办
1. 首先要确定合同无效的原因。如果是因一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益等法定情形导致合同无效，可主张合同自始无效。
2. 对于无效合同，双方应返还基于该合同取得的财产。出借人要收回借款本金，借款人应返还相应款项。
3. 若因合同无效给一方造成损失，有过错的一方应承担赔偿责任。比如出借人因借款无法收回遭受的利息损失等，需根据双方过错程度确定赔偿比例。
4. 协商不成可通过诉讼解决。向法院提供证明借款事实及合同无效的证据，由法院判定双方责任，依法作出裁判，保障自身合法权益。
三、贷款涉及诈骗判多年怎么处理
贷款诈骗罪的量刑根据犯罪情节而定。
数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
在司法处理中，法院会依据案件具体事实、证据等，综合考量各种因素作出公正判决。例如犯罪金额、是否有自首、立功、退赃退赔等情节，都会对量刑产生影响。若对判决结果不服，被告人有权在规定期限内上诉，通过合法程序维护自身权益。
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来源：头条-贷款涉及诈骗判多年怎么处理，贷款诈骗案判刑多少年