一、拆迁后农转居有补偿吗
在拆迁后，农转居这一过程通常是会有相应补偿的。拆迁后，原本以农业生产为主要生活方式的居民，转变为以城镇居住生活为主，这一重大的身份和生活方式的转变，必然会涉及到一系列的权益保障和补偿事宜。
从土地方面来看，农民们长期赖以生存的土地被征收，这意味着他们失去了重要的生产资料和生活基础，所以会根据土地的面积、肥沃程度、地理位置等因素，给予合理的土地补偿。这些补偿款项能够在一定程度上帮助他们在城镇生活中重新安置和开始新的生活。
在房屋方面，农民们的自建房等也会根据其建筑结构、面积、装修情况等进行评估和补偿。确保他们能够获得足够的资金来在城镇购买或租赁合适的居住房屋，以满足基本的居住需求。
此外，还会有一些其他方面的补偿，比如搬迁费，用于补偿农民们因拆迁而产生的搬迁过程中的费用，包括搬运家具、家电等物品的费用；临时安置费，用于在拆迁后到新的居住地点安置期间的生活费用支出等。
总之，拆迁后农转居是一个涉及到众多权益和生活转变的过程，相关的补偿措施旨在保障农民们的合法权益，让他们能够平稳地过渡到城镇生活中。
二、怎样认定拆迁房屋合法性
认定拆迁房屋的合法性是一个严谨且重要的过程。首先，从法律层面来看，需审查房屋的建设是否符合城乡规划。如果该房屋是在规划许可的范围内依法建设的，那么其在规划方面具有合法性基础。例如，规划部门会对房屋的选址、建筑面积、建筑结构等进行明确规定，只有严格按照这些规定建设的房屋，才能在规划合法性上得到认可。
其次，房屋的建设手续也是认定合法性的关键因素。这包括土地使用证、建筑工程施工许可证等一系列相关证件。土地使用证能证明房屋所占用的土地是合法取得的，具备建设房屋的资格；建筑工程施工许可证则表明房屋的建设过程是经过法定程序审批的，施工单位具备相应的资质和能力。
再者，房屋的产权归属也必须清晰明确。只有产权人合法拥有该房屋的所有权，并且在拆迁过程中能够提供有效的产权证明文件，如房产证等，才能确保房屋在产权合法性上无争议。
总之，认定拆迁房屋的合法性需要综合考虑规划、建设手续以及产权归属等多个方面的因素。只有当这些方面都符合法律规定时，拆迁房屋才能被认定为合法，从而保障拆迁工作的公正、公平和合法进行。
三、房屋征收补偿合同怎么订
房屋征收补偿合同的订立需要遵循一定的程序和规定，以确保双方的权益得到保障。
首先，在订立合同之前，征收部门应当对被征收房屋进行详细的调查和评估，包括房屋的面积、结构、用途等方面，以确定合理的补偿标准。同时，也需要向被征收人充分解释征收的目的、范围和补偿政策等相关信息，让被征收人对整个征收过程有清晰的了解。
在合同的具体内容方面，应当明确约定征收的范围、被征收房屋的基本情况、补偿的方式和标准、搬迁的时间和方式、过渡安置的措施和期限等重要条款。例如，补偿方式可以是货币补偿或者产权调换，货币补偿的金额应当根据评估结果确定，产权调换的房屋应当符合一定的质量和面积标准。搬迁时间和方式应当合理安排，以避免给被征收人造成不必要的损失。过渡安置措施应当包括提供临时住所、支付临时安置补助费等，期限应当根据实际情况确定。
此外，合同还应当约定违约责任和争议解决方式等条款。如果一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。争议解决方式可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，根据双方的意愿和实际情况进行确定。
总之，房屋征收补偿合同的订立需要严谨、细致，充分考虑双方的权益，以确保征收工作的顺利进行和被征收人的合法权益得到有效保障。
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