一、房屋征收受益吗
房屋征收对不同主体的影响不同。对于被征收人而言，在获得合理补偿的情况下，能改善居住条件或获得资金用于其他用途，一定程度上是有益的。例如，可借此机会改善住房环境，提升生活质量。
但对于一些拥有征收房屋的商业主体等，可能会因征收导致原有业务场所的丧失，需要重新寻找合适的经营地点，在过渡期间可能会影响业务的正常开展，带来一定的经济损失和经营不便。
同时，征收过程中如果补偿标准不合理、征收程序不合法等，也可能会引发被征收人的不满和纠纷，对各方都产生不利影响。总之，房屋征收的影响具有两面性，需要在合法、合理的前提下进行妥善处理。
二、房屋征收谁是补偿主体
房屋征收的补偿主体通常是作出房屋征收决定的市、县级人民政府。市、县级人民政府负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
征收部门作为政府的工作部门，具体负责房屋征收与补偿的相关事务，如征收补偿方案的制定、补偿安置的实施等。但最终承担补偿责任的是市、县级人民政府，由其拨付资金用于对被征收人的补偿。
同时，房屋征收补偿资金应当专款专用，专项用于房屋征收补偿，任何单位和个人不得挪用、截留。被征收人可以通过与征收部门协商、申请裁决等方式，维护自己的合法权益，确保得到应有的补偿。
三、房屋征收谁签协议有效果
房屋征收协议应由房屋征收部门与被征收人签订才具有效果。
1.房屋征收部门作为征收工作的实施主体，具备相应的法定职责和权限，与被征收人签订协议能确保征收程序的合法性和规范性。被征收人是房屋的所有者或相关权益人，其在协议中享有合法的权益，双方通过平等协商达成的协议具有法律效力。
2.只有房屋征收部门与被征收人签订的协议，才能明确征收的各项事宜，如补偿标准、安置方式、搬迁期限等，避免因协议签订主体不合法而导致协议无效或产生纠纷。
3.若有其他主体代签或违规签订协议，可能会引发一系列法律问题，如协议的效力被质疑、被征收人的合法权益无法得到保障等。在房屋征收过程中，必须严格按照法定程序，由合法主体签订协议，以维护各方的合法权益和征收工作的顺利进行。
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