一、预征收土地有时效吗
预征收土地是有一定时效的。通常来说，预征收土地的时效规定主要依据相关法律法规以及当地的政策文件。一般情况下，预征收土地的时效可能在数年左右，但具体时效期限会因不同地区、不同项目以及法律规定的差异而有所不同。在时效期限内，相关部门可以进行土地的预征收相关工作，如规划、评估等。一旦超过时效期限，若未完成正式的征收程序，可能需要重新启动相关手续。所以，对于预征收土地的时效问题，需要具体结合当地的实际情况和法律规定来确定。
二、责令强制拆除行为程序是什么意思
责令强制拆除行为程序是指行政机关在作出责令强制拆除决定并实施拆除行为时所应遵循的一系列步骤和规定。
1.调查取证：行政机关需对需要拆除的建筑物或设施进行详细调查，收集相关证据，如建设许可、规划文件等，以确定拆除的合法性。
2.作出责令拆除决定：经过调查核实，若认定应当拆除，行政机关应依法作出责令拆除决定，并送达当事人。决定书中应明确拆除的范围、期限等相关内容。
3.催告：在责令拆除决定送达后，行政机关应给予当事人一定的催告期限，催告其自行拆除。催告应明确告知当事人逾期不拆除的后果。
4.强制拆除实施：若当事人在催告期限内未自行拆除，行政机关可依法组织强制拆除。实施强制拆除时，应遵循法定程序，如提前公告、保障当事人合法权益等。
总之，责令强制拆除行为程序旨在确保行政机关的拆除行为合法、公正、合理，保障当事人的合法权益。
三、遭遇强制拆迁应该怎么办呢
遭遇强制拆迁时，应采取以下措施：
1.保持冷静，避免与拆迁人员发生冲突，以免自身安全受到威胁。可及时录音、录像，保留证据，记录拆迁过程中的各种情况，如拆迁人员的身份、行为等。
2.立即联系当地的相关部门，如住房和城乡建设局、国土资源局等，反映强制拆迁的情况，要求其依法处理。同时，也可以向公安机关报案，维护自身的合法权益。
3.咨询专业的法律顾问，了解自己的权利和救济途径。根据具体情况，可能需要通过行政复议、行政诉讼等法律程序来维护自己的合法权益。
4.在法律程序进行过程中，要积极配合律师的工作，提供相关的证据和材料，协助律师维护自己的合法权益。
总之，遭遇强制拆迁时，要冷静应对，依法维权，通过合法途径解决问题。
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