一、婚前交定金的房产属于谁
婚前交定金的房产归属情况较为复杂，需从不同方面判断。
如果交定金一方在婚前交定金，且后续的购房款也是用其个人财产支付，房产登记在该方名下，一般可认定为该方的个人财产。这是因为整个购房行为主要依靠其个人财产完成。
若婚前交定金，但婚后使用夫妻共同财产来支付后续款项，即使房产登记在交定金一方名下，该房产可能会被认定为夫妻共同财产。因为婚后的共同财产投入使房产的取得与夫妻双方都有关系。
还有一种情况，婚前交定金后，因特殊情况如赠予等将房产登记为双方共有，那该房产属于双方共同财产，与定金由谁支付的关系相对弱化。
所以，婚前交定金的房产归属不能单纯依据定金交付情况判定，还要综合购房资金来源、房产登记情况等因素。
二、怎么样才算婚前房产呢
婚前房产是指在结婚前购买的房产。以下几种情况通常被认定为婚前房产：
1.一方在结婚登记之前，以自己的个人财产全款购买的房屋，并且房屋产权登记在自己名下，这属于典型的婚前房产。
2.一方在婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并办理贷款，婚后用个人财产偿还贷款，且房屋产权登记在该方名下，这种情况一般也认定为婚前房产。不过，如果婚后用夫妻共同财产偿还贷款，那么对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，另一方有权在离婚时要求补偿。
3.一方父母在婚前出资为自己子女购买的房屋，且产权登记在自己子女名下，视为对自己子女的个人赠与，该房屋属于婚前房产。
需要注意的是，房产的归属认定可能会因地区的法律法规以及具体的证据情况有所不同。如果在房产归属方面存在争议，应及时寻求法律专业人士的帮助。
三、婚前房产证加女方名字需要交税么
在婚前房产证加女方名字是否交税需要分情况来看。
如果是夫妻关系存续期间加名，一般不需要缴纳税款。但如果是婚前加名，可能会涉及到一些税费。
1.契税方面，如果是通过赠与的方式加名，需要缴纳契税，契税的税率根据当地规定有所不同。例如在一些地区，受赠方需要按照房产评估价值的一定比例缴纳契税。
2.印花税，无论是赠与还是其他方式加名，可能需要缴纳印花税，通常按照房产价值的一定比例征收，虽然比例相对较低。
不过不同地区的税收政策可能存在差异，具体是否需要交税以及交多少税，应当向当地的房产管理部门和税务部门进行准确咨询，以确保依法依规办理相关手续。
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