一、住房诈骗是刑事诈骗吗
住房诈骗是否属于刑事诈骗，需视具体情况而定。
若行为人以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段，在住房交易、租赁等过程中骗取他人财物，达到一定数额标准，通常会构成刑事诈骗。比如在房屋买卖中，卖方谎称房屋产权清晰，实则存在抵押、查封等问题，收取买方房款后逃匿，数额较大的，就可能涉嫌诈骗罪。
在房屋租赁方面，若有人编造虚假房源信息，骗取租客租金、押金等财物，达到相应标准，也会被认定为刑事诈骗。一般来说，各地对诈骗罪的数额标准规定有所不同，但达到当地规定的数额，就会被追究刑事责任。
然而，如果是住房交易、租赁过程中因合同履行产生的纠纷，即便存在一定欺诈行为，更多会通过民事途径解决，如追究违约责任、解除合同等。关键在于是否符合刑事诈骗的构成要件，即主观上有非法占有目的，客观上实施了足以使他人产生错误认识并处分财产的诈骗行为，且达到相应数额标准。
二、合同诈骗罪能不能立案
合同诈骗罪能否立案，需依据具体情况判断。
首先，要满足刑事立案标准。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，达到一定数额的，予以立案。不同地区对数额标准规定可能有差异，一般数额较大即可能触发立案条件。
其次，要有初步证据证明存在犯罪事实。需有证据表明犯罪嫌疑人实施了虚构事实、隐瞒真相，诱使被害人签订或履行合同，进而骗取财物的行为。比如伪造资质文件签订合同、收到货款后逃匿等行为的相关证据。
再者，该犯罪行为要属于受案公安机关的管辖范围。若案件管辖权不符，公安机关不会立案。
若同时符合上述条件，合同诈骗罪通常能够立案。报案时应尽可能提供详细的证据材料，以便公安机关快速审查并决定是否立案，及时打击犯罪，维护被害人合法权益。
三、企业资质中介算诈骗吗
企业资质中介是否构成诈骗，需依据具体情形判断。
若中介以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段，如声称能办理根本无法办理的资质，收取费用后却不履行承诺，也不退款，这极有可能构成诈骗。例如编造与审批部门有特殊关系，诱使企业交钱，实际却未开展有效工作。
但如果中介在合法合规的框架内开展业务，如实告知客户办理资质的流程、要求及可能存在的风险，收取合理费用并努力推进资质办理工作，即便最终因客观原因未能成功办理，只要不存在欺诈故意和行为，一般不构成诈骗。
在认定企业资质中介是否构成诈骗时，关键在于其是否具有欺诈的主观故意，以及是否实施了欺骗行为导致客户遭受财产损失。若对相关中介行为存疑，企业可收集证据，必要时通过法律途径，向公安机关报案或提起民事诉讼维护自身权益。
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来源：中国法院网-企业资质中介算诈骗吗，资质办理中介公司违法吗