一、房屋销售诈骗怎么定性
房屋销售诈骗的定性需从多方面判断。
从犯罪构成看，主观上，行为人具有非法占有他人财物的故意，即意图通过欺骗手段获取购房者的钱财供自己非法使用。客观方面，实施了虚构事实、隐瞒真相的行为。比如，谎称房屋产权清晰，实则存在抵押、查封等权利瑕疵；编造虚假的房屋信息，如面积、配套设施等；或者根本没有房屋可供销售却欺骗他人签订购房合同等。
从行为模式上，若行为人以销售房屋为名，收取购房者定金、预付款等款项后，携款潜逃，或用于其他非房屋交易相关的用途，导致购房者无法获得房屋且钱财损失，通常构成诈骗。
从法律适用上，根据刑法规定，诈骗公私财物，数额较大的行为构成诈骗罪。在房屋销售诈骗中，达到相应数额标准，如各地根据经济发展情况确定的入罪数额，就会以诈骗罪论处。若涉及房地产开发企业工作人员利用职务便利实施类似诈骗，还可能涉及职务侵占等罪名。具体定性要综合案件全部事实和证据，依据法律准确判定。
二、诈骗100万判多久
诈骗100万属于数额特别巨大。依据《中华人民共和国刑法》规定，诈骗公私财物，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在司法实践中，具体量刑会综合多方面因素判定。比如犯罪嫌疑人是否有自首、立功等从轻处罚情节，是否积极退赃退赔以减少被害人损失，以及犯罪过程中的具体手段、造成的社会影响等。若犯罪嫌疑人存在自首且积极退赃等情节，可能在法定刑基础上从轻处罚；若有其他严重情节，如诈骗老年人、残疾人等弱势群体财物，或者导致被害人生活陷入困境甚至自杀等严重后果，量刑可能会偏重。总体而言，诈骗100万大概率会在十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的幅度内量刑。
三、被网络诈骗了如何报警
遭遇网络诈骗后，应尽快报警以维护自身权益。
第一，确定管辖地。按照刑事案件管辖规定，可向犯罪行为发生地、犯罪结果发生地等有管辖权的公安机关报案。通常，受害者住所地公安机关有管辖权，方便受害者报案及配合后续调查。
第二，准备报案材料。要尽可能收集与诈骗相关的证据，如聊天记录、交易记录、转账凭证、诈骗分子的联系方式等，这些材料能帮助警方更好了解案件情况，提高破案效率。
第三，选择报警方式。可直接前往当地公安机关办公地点，向值班民警说明被骗经过；也可拨打当地报警电话，清晰准确陈述诈骗事实，包括诈骗手段、涉及金额等关键信息。
第四，配合调查。警方受理案件后，需积极配合，如实回答问题，按要求提供相关证据和信息。保持电话畅通，以便警方随时联系沟通案件进展。
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来源：中国法院网-被网络诈骗了如何报警，被网络诈骗如何报警追回