一、老人死后房产证需要变更吗
老人死后房产证是否需要变更取决于具体情况。
如果房产要进行继承、转让或者有其他涉及产权变动的情形，就需要变更房产证。比如老人的继承人想要明确房产的归属权，或者打算出售该房产时，需要将房产证变更到继承人名下。
若房产没有任何变动的需求，比如老人去世后房产仍由其在世的配偶居住且不涉及产权交易等情况，也可以暂时不变更房产证。但这种情况可能会在后续出现一些潜在风险，例如可能影响到房屋相关权益的清晰界定等。
二、房产证两个名字怎么去掉一个
房产证上去掉一个名字主要有以下几种常见方式：
（一）赠与
1. 双方需先到公证处办理赠与公证，一方明确表示将自己在房产中的份额赠与另一方。
2. 然后携带公证书、房产证、双方身份证等相关材料到房产管理部门办理过户手续，缴纳相关税费，如契税等，之后就可以去掉一个人的名字。
（二）买卖
1. 由想要保留名字的一方购买另一方在房产中的份额。双方签订房屋买卖合同，约定价格等相关事宜。
2. 接着到房产管理部门办理过户手续，需要缴纳相应的税费，例如增值税、个人所得税、契税等，完成后即可实现去掉房产证上一个名字。
（三）析产
如果是夫妻关系存续期间取得的房产，在离婚时可进行析产。通过法院判决或者双方协商达成财产分割协议，明确房产的归属，再依据相关法律文书到房产管理部门办理变更登记，去掉一方名字。
三、农村房产证丢失怎么补办
农村房产证丢失补办流程如下：
1. 房屋产权人需先到房屋所在地的村委会开具房产证遗失的证明，证明中应包含房屋的基本信息，如位置、面积等内容。
2. 产权人携带身份证原件及复印件、遗失证明等材料到当地乡镇建设管理所申请补办房产证。建设管理所会对相关材料进行审核，同时可能会对房屋进行实地查看，以核实房屋情况是否与产权人陈述相符。
3. 经审核无误后，产权人需按照当地规定缴纳相关费用，之后由乡镇建设管理所报送县级建设主管部门进行房产证的补办登记工作。县级建设主管部门会按照规定程序重新核发房产证给产权人。
在整个补办过程中，产权人应积极配合各部门的工作要求，提供准确、完整的材料，以确保房产证能够顺利补办。
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来源：头条-农村房产证丢失怎么补办，农村房产证丢失怎么补办?