一、第一批高层住宅现状如何
第一批高层住宅的现状较为多样。有些第一批高层住宅经过多年的使用，建筑主体依然保持良好，各项设施也能正常运行，周边配套设施逐渐完善，居住环境较为宜居，其房产价值相对稳定甚至有所提升，在市场上仍具有一定的吸引力。然而，也有部分第一批高层住宅由于建设年代较早，建筑材料和施工工艺可能相对落后，随着时间推移，出现了墙体开裂、管道老化等问题，维修成本较高，同时周边环境可能发生变化，如交通拥堵、噪音污染等，这对居住品质产生了一定影响，房产价值也可能受到一定程度的折损。
二、第一次房改是什么时候
第一次房改始于1980年代。1980年4月，邓小平首次提出住房商品化的概念。1982年，在烟台、蚌埠等地进行“三三制”试点，即个人支付1/3房价，其余2/3由单位补贴，开启了住房制度改革的初步探索。1988年，国务院发布《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》，明确提出从1988年开始，用三五年时间在全国城镇分期分批把住房制度改革推开。这一阶段的房改主要是尝试探索住房商品化、社会化的道路，为后续的房改工作奠定了基础。
三、第一批40年到期房子谁来买了
关于第一批40年到期房子的购买情况，通常有以下几种可能。首先，若该房子处于市场活跃且有需求的地段，可能会有众多购房者竞争，包括个人购房者、投资客等，他们会根据房子的位置、户型、装修等因素来决定是否购买。其次，一些房地产开发商或企业可能会对这类到期的房子感兴趣，他们可能会将其收购进行重新规划或改造，以满足市场需求。再者，也有可能由相关政府部门或机构进行统筹安排，比如在城市更新等项目中，将这些房子纳入整体规划，通过一定的方式进行处置和再利用。具体谁来购买，需要综合考虑多种因素，包括市场供需、政策导向等。
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