一、农村宅基地等同于房产吗
农村宅基地并不等同于房产。
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，它是一种土地使用权。村民拥有宅基地的使用权，可在其上建造住房等建筑。
而房产则是指房屋及其附属设施，是建筑在宅基地上的具体建筑物。宅基地是房产存在的基础，只有取得宅基地使用权并建造房屋后，才形成完整的房产。
从法律属性来看，宅基地的所有权归集体所有，村民仅享有使用权；房产的所有权则归村民所有（在合法合规的前提下）。
总之，宅基地和房产是两个不同的概念，宅基地是房产的承载基础，二者相互关联但不能等同。
二、农村宅基地等同于房产吗为什么
农村宅基地并不等同于房产。
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，它是一种土地权利。而房产则是指建筑在宅基地上的房屋及其附属设施，是具体的建筑物。
从法律性质来看，宅基地的所有权归集体所有，村民只有使用权。村民可以在宅基地上建造房屋等建筑物，从而拥有房产。但如果房屋灭失或被拆除，宅基地的使用权也会相应丧失，需按照规定重新申请或调整。
在实际中，宅基地和房产相互关联又有区别。有宅基地不一定就有房产，比如宅基地空闲未建房；而有房产则必然依赖于宅基地。总之，宅基地是房产存在的基础，房产是宅基地上的具体建筑物，二者不能简单等同。
三、农村宅基地确权证包括房产证吗
农村宅基地确权证并不包括房产证。农村宅基地确权证主要是对农村宅基地的使用权进行确认和登记，明确宅基地的范围、面积、四至等信息，它侧重于土地权利的界定。
而房产证是对房屋所有权的证明，反映的是房屋这一建筑物的产权归属。在农村，一般情况下，有宅基地确权证并不意味着就有房产证。因为农村的房屋建设可能存在一些历史遗留问题或不符合相关建设规定，导致无法办理房产证。
然而，在一些地区，随着农村产权制度改革的推进，可能会将宅基地和房屋的相关权利整合在一个证上，即“房地一体”的不动产权证书，但这并非普遍情况。总之，农村宅基地确权证和房产证在功能和所涉及的权利方面是有所区别的。
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来源：临律-农村宅基地确权证包括房产证吗，农村宅基地确权证书上要写谁的名字