什么房屋可以征收补偿金,申请法院强制拆除需要多久

拆迁安置 编辑:苏轩佳

一、什么房屋可以征收补偿金

一般来说,以下几种房屋可以获得征收补偿金:

1.国有土地上的房屋。在国有土地上进行征收活动时,合法拥有房屋所有权的居民或单位有权获得征收补偿金,以弥补其因房屋被征收而遭受的损失。

2.集体土地上的合法建筑。如果集体土地上的房屋是经过合法审批建设的,在符合征收条件的情况下,房屋所有者也应获得相应的征收补偿金。例如一些在集体建设用地上依法建设的村民住宅等。

3.虽未办理产权登记但具有合法来源的房屋。有些房屋可能由于历史原因未办理产权登记,但确有合法的建造、购买等来源,在征收时也应给予合理的补偿,以保障房屋所有者的合法权益。

二、申请法院强制拆除需要多久

申请法院强制拆除的时间并非固定,通常会经历多个阶段。一般来说,从申请到法院作出裁定,可能需要数周时间。如果被执行人在法定期限内不提起行政复议或行政诉讼,且在法院指定的期限内不履行拆除义务,法院会在规定时间内启动强制执行程序。这个过程大概需要1-3个月左右,但具体时间还会因案件的复杂程度、当地法院的工作效率等因素而有所差异。在执行过程中,若遇到被执行人提出异议等情况,时间可能会进一步延长。总之,申请法院强制拆除的时间难以准确确定,需根据实际情况来判断。

三、深圳强拆两兄弟获赔了吗

在深圳强拆相关案件中,是否获赔以及获赔的具体情况需要根据具体的法律程序和事实来确定。

一般来说,如果强拆行为存在违法性,例如未依法履行相关程序等,被拆迁人有权获得赔偿。赔偿的范围通常包括房屋的价值、因拆迁造成的搬迁费用、临时安置费用等。

然而,要确定是否实际获得赔偿以及赔偿的金额等,需要经过一系列的法律程序,包括申请行政复议、提起行政诉讼等。在这些程序中,被拆迁人需要提供充分的证据证明强拆行为的违法性以及自己的损失情况。

如果强拆行为被认定为合法,或者被拆迁人未能提供充分的证据支持自己的主张,那么可能无法获得赔偿或者获得的赔偿金额有限。

总之,深圳强拆两兄弟是否获赔不能一概而论,需要根据具体的法律程序和事实来判断。

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