土地征收补偿款归集体还是个人,土地安置补偿费包括哪些内容呢

拆迁安置 编辑:乐慕

一、土地征收补偿款归集体还是个人

土地征收补偿款的归属需视情况而定。

1. 土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为土地是集体所有,征收土地的补偿首先是对集体土地所有权丧失的补偿。

2. 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。这是对其财产损失的补偿。

3. 安置补助费一般用于安置被征地农民。若需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;若由其他单位安置,安置补助费支付给安置单位;若不需要统一安置,安置补助费发放给被安置人员个人或用于支付被安置人员的保险费用。

总体来说,土地征收补偿款的分配兼顾了集体、个人及相关权益,以保障土地征收过程中各方的合理利益。

二、土地安置补偿费包括哪些内容呢

土地安置补偿费是对因征收土地而需安置的农业人口给予的补偿。

主要包括以下方面:

1. 土地补偿费:为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。这是对土地所有权丧失的补偿。

2. 安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。用于保障被征地农民的生活及就业等。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:归地上附着物及青苗的所有者所有。补偿地上附着的建筑物、构筑物等及青苗的损失。

土地安置补偿费旨在保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

三、土地征收补偿对象错误怎么办理

1. 及时沟通反映:发现土地征收补偿对象错误后,应立即与负责征收的相关部门取得联系,清晰准确地说明情况,提供能证明对象错误的各类证据,如土地权属证明、相关协议等,要求其对补偿对象进行更正。

2. 申请复议:若相关部门未及时处理或对错误认定不认可,可向上一级主管部门申请行政复议。在复议申请中,详细阐述补偿对象错误的事实及理由,附上证据材料,请求上级部门审查并纠正错误。

3. 提起诉讼:若复议结果仍未达预期,可依法向人民法院提起行政诉讼。通过法律途径,借助司法机关的审查,促使征收部门重新认定补偿对象,保障自身合法权益。在诉讼过程中,要积极配合,提供充分证据支持诉求。

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