征地程序违法如何处理,征收土地多年未使用怎么处理

拆迁安置 编辑:许惠雯

一、征地程序违法如何处理

征地程序违法的处理方式如下:

1. 行政复议:被征地的农村集体经济组织、村民或者其他权利人可以向上一级行政机关申请行政复议,请求撤销违法的征地决定或责令相关部门依法履行征地程序。

2. 行政诉讼:对征地行为不服的,还可以向人民法院提起行政诉讼,通过司法途径来维护自身合法权益。法院会对征地程序的合法性进行审查,如认定程序违法,会作出相应的判决,如确认征地行为违法、撤销征地决定等。

3. 国家赔偿:如果因征地程序违法给被征地人造成了损失,被征地人有权要求国家进行赔偿。赔偿范围包括直接损失和间接损失等。

总之,当遇到征地程序违法的情况时,被征地人应积极采取措施,通过合法途径维护自己的合法权益。

二、征收土地多年未使用怎么处理

如果征收土地多年未使用,一般会按照以下方式处理:

1. 土地闲置费的征收。根据相关规定,未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。

2. 收回土地使用权。满二年未动工开发的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。

3. 后续开发利用。对于收回的土地,若需重新开发利用,应按照相关程序和规定进行处置,以确保土地的合理利用和国家利益。

三、土地征收多少年不使归还原主

在我国,土地征收后不存在所谓“归还原主”的情况。土地征收是国家为了公共利益的需要,依法对集体所有的土地进行征收并给予补偿。一旦土地被依法征收,其所有权即转为国家所有,不再属于原集体或个人。

根据相关法律规定,土地征收补偿等相关事宜应按照法定程序进行,保障被征收人的合法权益。征收土地的补偿标准等由法律规定,一般会根据土地的用途、被征收前的产值等因素来确定。

总之,土地征收后,原土地所有者的土地所有权丧失,转为国家所有,而国家会按照法律规定给予相应的补偿。

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