农村自建房和公婆一起住夫妻离婚怎么判,买安置房打官司一般会赢吗

拆迁安置 编辑:苏国鹏

一、农村自建房和公婆一起住夫妻离婚怎么判

农村自建房通常承载着农民家庭的诸多记忆与生活寄托。在涉及农村自建房与公婆一起住且夫妻离婚的情况时,判决往往需要综合多方面因素来考量。

农村自建房若为夫妻婚后共同建造,即便与公婆一起居住,其产权在一般情况下应视为夫妻共同财产。离婚时,应根据双方的贡献、出资情况以及对房屋的实际使用等因素来进行分割。比如,若在建造过程中,夫妻双方均积极参与劳动,出资也较为均衡,那么在分割时可大致平分房屋产权。

然而,如果农村自建房是公婆在婚前建造,且明确表示该房屋仅为公婆所有,那么在离婚时,配偶一方通常不能主张对该房屋的所有权。但如果夫妻在婚后对该房屋进行了翻建、扩建等行为,增加了房屋的价值,那么在分割时,可对增加的价值部分进行适当考虑,对进行了投入的一方给予一定的补偿。

总之,对于农村自建房与公婆一起住的夫妻离婚案件,法官会充分考虑各种实际情况,依据法律规定和公平原则,作出合理的判决,以保障各方的合法权益。

二、买安置房打官司一般会赢吗

买安置房打官司是否能赢是一个较为复杂的问题,需要综合多方面因素来考量。

一般来说,如果在购买安置房的过程中,双方签订的合同条款清晰、明确,且合同内容符合法律法规的规定,那么在打官司时,购房者就有较大的可能赢得官司。例如,合同中对安置房的产权归属、交付时间、房屋质量等重要事项都有详细的约定,且双方都严格按照合同履行了自己的义务,那么一旦出现纠纷,购房者就可以依据合同条款来维护自己的合法权益。

然而,如果在购买安置房时,存在一些不规范的行为,比如没有办理合法的产权过户手续,或者合同中存在模糊不清的条款,又或者卖方存在欺诈行为等,那么在打官司时,购房者就可能面临一些困难。比如,由于没有办理产权过户手续,可能会导致购房者无法证明自己对安置房的合法所有权,从而在官司中处于不利地位。

总之,买安置房打官司是否能赢并不能一概而论,需要具体情况具体分析。购房者在购买安置房时,应该尽量签订规范的合同,并注意保留相关的证据,以保障自己的合法权益。

三、强拆房屋构成寻衅滋事罪吗

强拆房屋在某些情况下可能构成寻衅滋事罪。

强拆房屋本身是一个较为复杂的行为,若强拆过程中存在肆意破坏房屋结构、恶意损毁房屋附属设施等行为,且这些行为并非出于合法的拆迁目的,而是为了达到某种不正当的目的,比如报复被拆迁人等,那么就可能符合寻衅滋事罪的构成要件。

从行为表现来看,这种强拆行为往往是具有公然性的,即当着众多人的面进行,对被拆迁人的居住环境和生活秩序造成了极大的冲击,给被拆迁人带来了心理上的恐惧和精神上的伤害。同时,这种行为也具有随意性,拆迁方并非按照法定的程序和规定进行拆迁,而是凭借自身的意愿和力量随意行事,随意选择拆迁的时间、方式和对象。

只有当强拆房屋的行为达到了一定的严重程度,对社会秩序和公共安全造成了较为严重的影响时,才可能被认定为构成寻衅滋事罪。但具体的认定还需要根据案件的具体情况,由司法机关进行综合判断和裁定。

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来源:中国法院网-强拆房屋构成寻衅滋事罪吗,强拆房屋怎么办打官司能赢?

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