葡萄牙黄金签证最新要求,葡萄牙黄金签证最新政策

葡萄牙黄金签证最新要求，葡萄牙黄金签证最新政策

大家好，由投稿人平思嘉来为大家解答葡萄牙黄金签证最新要求，葡萄牙黄金签证最新政策这个热门资讯。葡萄牙黄金签证最新要求，葡萄牙黄金签证最新政策很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

葡萄牙黄金签证无法转永居

葡萄牙黄金签证转国籍

许多国家的繁荣复兴都离不开移民，以“熔炉”自称的美国就是最好例证。它除了吸引海外劳工，也向全球富裕人群伸出双手。火爆异常甚至导致“排队”的EB-5投资移民签证就足以说明。

但美国并不是“拿钱换绿卡”的鼻祖。最早的投资移民项目是由加勒比岛国圣基茨和尼维斯开创，时间追溯到1984年。就在加拿大（1986年）和美国（1990年）也“借鉴”此模式后，全球各国在吸引海外投资这件事上打开新思路。

在过去十年里，这类RBI（Residency by Investment）项目急剧增加。特别是在金融危机之后，一向紧闭大门的欧洲也放开手脚。

带头者是塞浦路斯。这个南欧岛国在2009年5月颁布《给予在塞浦路斯购置自住物业的非欧盟国公民申请移民许可》，允许外籍投资者通过购买物业获得该国居留权，投资房屋价值不低于30万欧元。紧接着，葡萄牙、西班牙与希腊等国陆续效仿起来。

在投资移民市场上，新项目更显吸引力。在2018年恒理（Henley & Partners）发布的最新QNI榜单中，所有欧盟成员国护照指数都排在前30位。相比美加澳和加勒比国家，欧洲高福利与稳定性给高净值群体提供“风味不同”的选项。

简单来看，“Golden Visa”是用钱换居留权，但也非完全如此。在德国，留在当地创业，并解决本地人就业的外籍企业家，政府会授予其三年临时居留权作为奖励。该行为表面上也是用钱换居留权，但其投资性质更为主动。与葡萄牙或西班牙等国不同，德国投资移民项目无需资金门槛，通常不被纳入黄金签证范畴。

黄金签证的投资性质更为“被动”，并且“门槛”明显，通常会规定投资款的数额。根据欧洲组织Transparency International发布的最新报告显示，目前欧盟有12个国家设立了黄金签证项目，包括保加利亚、塞浦路斯、法国、希腊、爱尔兰、拉托维亚、卢森堡、马耳他、荷兰、葡萄牙、西班牙和英国。匈牙利曾短暂开放国债移民项目，后又关闭。另外，比利时也拥有投资移民项目，但其计划没有像其他欧盟国家那样明确，也未被纳入此范畴。

黄金签证为欧洲带去不少人力和财力。

在近10年里，欧盟吸收超过六千名新公民，将近有10万人通过黄金签证得以在欧洲居住。其中西班牙、匈牙利、拉托维亚、葡萄牙和英国签发的黄金签证数量最多，平均超过1万张。其次是希腊、塞浦路斯和马耳他。

据不完全统计，黄金签证项目在十年里为欧盟带去250亿欧元的海外投资。西班牙、塞浦路斯、葡萄牙和英国赚得最多，分别吸收海外投资97.6亿欧、91.4亿欧、67亿欧与49.8亿欧。

从资金门槛到居住权属性，各国黄金签证的含金量各有不同。希腊项目最低投资额为25万欧元，而英国则需要200万英镑。

我们尝试从两个大方面对不同项目进行考察。

首先是项目本身对比。这包括最低投资额、是否有移民监、移民监长短、申请入籍所需年限等。不同于护照项目，通过黄金签证，投资人获得的是居留权。该权限允许投资人在当地合法居住或工作，满足居住年限和条件后，才可以入籍。

另一个考量重点是目的国整体情况。这包括经济水平、失业率、身份便利性、安全性和融入度等。这些指标能勾画出投资者在新居住地的家庭生活品质。

值得一提的是，尽管这些黄金签证项目向欧盟以外的外籍人士开放，但并非都有中国人的身影。在考察欧盟12国项目时，法国、卢森堡、荷兰的黄金签证项目几乎没有曝光过任何统计数字，中国申请人数量不得而知。

保加利亚、塞浦路斯与拉托维亚的项目，俄罗斯人占主力军。不过，中国投资人也毫不“服输”，根据拉托维亚移民局的数据，从2010-2017年，有约1428名中国人通过该国黄金签证项目获得居留身份。

而在爱尔兰、马耳他、葡萄牙、西班牙、英国和希腊项目里，中国申请者妥妥地成为最捧场的投资人。这些项目也是国内移民市场的热销品。

黄金签证的主要投资形式集中在这几种：房产、政府债券、企业股权、政府基金，或捐赠。其中，房产投资最受欢迎。葡萄牙、西班牙，以及希腊在过去五年里吸引的申请者人数最多。

在Transparency International报告提及的12个欧盟黄金签证项目中，投资门槛相差万里。最便宜的是希腊25万欧投资房产项目。而最贵的是英国，200万英镑在当地设立或收购企业。

门槛差别从侧面反映各国对海外投资的渴求程度。在寸土寸金的英国，已经不缺少豪掷千金的外来移民，他们需要投资者做更多事儿，比如解决当地就业。而在希腊，次贷危机的负面影响还未完全消退，亟待资金来刺激疲软的国内经济。

申请者不只需要有钱，在获签后，当地政府还会要求他们“积极”融入本地生活，并规定居住年限。该时长也被戏称为“移民监”。

移民监对真正想要换个活法的投资人无太大作用，但对追求“移民不移家”的群体则是烦恼。许多家庭申请移民，是出于税务或子女未来教育等原因，无法举家搬迁。此时，“移民监”要求低的项目显现出优势。希腊、西班牙、葡萄牙和马耳他项目之所以火爆，也与此有关。

一步到位拿永居卡有些不现实，各国黄金签证普遍只授予3-5年临时居住权，到期后也可续签。

但居住身份意味着，投资者仍无法与本地公民一样享受同等福利待遇。他们可以自由通行欧盟国家，却无法长时间在除移民目的国之外的地区工作生活。希腊甚至明确指出，在获签证后，投资人不允许在本地工作。这似乎能反映该国对海外投资者的态度：带钱来就好了，别占用本地就业机会。

好在各国还是鼓励移民留下来，出台完善的入籍政策。只要符合居住要求，移民们便有机会申请入籍。当然，入籍所花费的时间长短不一，最长需要十年，短则5年。

总的来讲，欧盟黄金签证项目尽管为全球敞开大门，但他们并非适合每个人。除了掂量自身“财力”，居留身份是否能换来最大“效力”也是投资人得盘算的。

欧洲国家开设黄金签证，主要目的是吸引海外投资，以重振本国经济。让渡居住权是最不费力的方式。不过，细细考察这12国，其经济情况相差甚远。

比如，在失业率仍旧居高不下的希腊，海外投资风险更高。但风险与机遇共存。今年8月，希腊正式退出历时8年的救助计划，重返国际金融市场。尽管趋势未必强劲，但该国经济复苏进程仍在继续。同样情况也发生在失业率第二高的西班牙。

根据人类发展指数HDI的排名，12国里，卢森堡与爱尔兰的人均国民总收入最高。相对应的，两国黄金签证的门槛也不低。有意思的是，尽管英国签证投资额最贵，但其人均富裕程度未及荷兰、卢森堡与爱尔兰。脱欧也给英国未来经济发展增添不确定性。

影响移民选择的第二重要因素，是目的国家的包容性，及出行便利度。拥有国际化事业背景的高净值人群，为了税务和工作需要而配置身份。此时，目的国身份是否能提供免签便利变得关键。

根据咨询公司Arton Capital最新公布的全球护照免签国排名，欧洲身份便利程度相当，卢森堡、法国、荷兰与西班牙公民能免签或落地签的国家数量最多，为165个。希腊、葡萄牙、英国与爱尔兰也不甘示弱，紧随其后，免签或落地签164国。而马耳他则能免签或落地签162个国家。

当然，护照与居住卡的待遇仍有不同。持有居住卡的投资者在住满一定年限后，可申请目的国公民身份。护照免签待遇也仅有公民能享受，而黄金签证所提供的居留卡只允许自由通行欧盟或申根国家。

从属性来看，仅有法国、希腊、拉托维亚、卢森堡、马耳他、荷兰、葡萄牙与西班牙同时属于欧盟成员国、欧元区国家，以及申根国。其中，马耳他还多一重属性——英联邦国家，这使得该国黄金签证通行便利性更高。

除开身份便利性外，新移民能否在目的国被接纳，向来是他们最关心的话题。欧洲没有移民传统，相比美加澳新等国，新居民们难免会需要适应期。适应内容不仅包括目的国居民的语言文化、安全性，还包括现实因素，比如工作机会与生活开销。

旅居信息网站International Living每年会发布全球外籍人士生活质量报告，根据今年最新报告显示，南欧国家普遍生活成本低，对移民友好。这或许能为葡萄牙和希腊等国扳回一局：虽然经济发展上稍有落后，但居住体验还是保留欧洲传统品质。

在该调研中，葡萄牙和西班牙成为外籍人士生活质量最高的城市。90%以上的外籍受访者认可两国环境和气候，并感到安全。葡萄牙对家庭观念的重视也让海外人士居住得更安心。这份安全感在饱受恐怖袭击的欧洲实属难得。

值得一提的是马耳他。尽管国土面积有限，但该经济体的实力在欧洲不容小觑。其设立黄金签证的初衷，也与其它想要借外资摆脱欧债危机的国家不同。它试图成为欧洲的“新加坡”，通过低税吸引全球各地的企业驻扎，从而壮大金融业。

尽管欧盟黄金签证项目并不少，但它们并非都出现在国内移民市场上。“很大一部分原因是在筛选过程中，优先首选的是有完整法案规定在册的欧洲项目。”外联出国欧洲项目部市场经理徐源梓对界面新闻评论道。

有法可依是一个国家设计投资移民计划的前提。整个项目需要背靠移民法的法律框架，提供一套完整而系统的方案支撑。无论是美国EB-5项目，还是欧洲黄金签证计划都是如此。

目前在欧洲移民市场上，有国家颁布法案及移民局审核流程的国家主要有英国、西班牙、葡萄牙、希腊与马耳他。而针对市场上存在的德国、法国、意大利等国投资移民宣传，徐源梓认为，从严格意义界定，它们通常走在大法案的条款边缘，一旦遇到风险，投资人身份及资金很难保证会获得法律保护。

如果法规不严谨，单一国家的移民政策还会成为整个欧盟体系的缺口，对整个欧盟带去隐患。塞浦路斯就常常被指责为俄罗斯寡头提供藏身之处。

当然，欧盟内部对黄金签证的指责，并未影响到中国投资客。无论是西班牙的黄金签证，还是英国一级投资者签证，多数名额都由中国申请者获得。像马耳他这样的小众国家在2015年也趁势推出25万欧元国债移民计划。

与选择美加澳等主流移民目的地的群体不同，选择移民欧洲的中国人更偏好“移民不移居”。

“他们在资产、年龄、职业等等方面都比传统移民更宽泛，既有年老退休的老夫妻，也有带着全家四代人一起申请的年轻夫妻。群体多元性更为明显。”徐源梓说。

购房移民是另一个吸引点，尤其是对中国投资者。但需要承认的是，欧洲房产市场交易并不活跃，靠外力拉动楼市的逻辑存在缺口：如果没有内部刚需驱动，待移民政策终止，本国房产必然会受到打击。对投资者而言，更需要结合自身需求，考察实际环境后再谨慎投资。

如果是为子女教育而做移民规划，投资人可以考虑靠近学区的房产，再者，地段和开发商也非常关键。

长期来看，综合福利好、生活环境多元的欧洲，注定不会长期持久地开放便捷的投资移民政策。匈牙利国债移民项目爆红而后关停的案例，为欧洲黄金签证计划做出注脚。

匈牙利在2013年推出国债移民计划，但在2017年遭遇关停。匈牙利政府从开始的申请人暴增，带来国家资金流，招商引资，到后期慢慢感受到、欧盟、国家党派、民众各方压力。争议点在于，该项目是否打开“拿钱换福利”的魔盒。每个投资人及家庭成员，只要共同投资30万欧就可以全家获得匈牙利永久居民卡，享受当地公民教育和医疗福利，便利的通行欧洲申根26国。

很多人认为，该项目对本国经济没有太大刺激作用，毕竟匈牙利经济发展在欧债危机后稳定上升。政府开放简单条件即可获得居民福利，实际上变相牺牲本地公民的福利。在各方阻力下，匈牙利国债移民项目仅仅开放3年便遭遇政策急停。

这或许给向往欧洲的投资人们提了醒，无论是身份规划，还是投资房产，时机重要，但评估风险仍然是必做功课。

葡萄牙黄金签证审批速度

当上海白领林女士在咖啡厅刷到"葡萄牙黄金签证审批重启"的消息时，她的手机差点掉进卡布奇诺里——三年前通过中介递交的50万欧元里斯本公寓投资，至今仍杳无音讯。这则新闻背后，藏着怎样的政策变局？50,000个家庭等待三年之久的"欧洲绿卡"，究竟路在何方？

葡萄牙移民、融合与庇护局（AIMA）局长佩德罗·加斯帕尔（Pedro Portugal Gaspar）近日表示，该机构已重启黄金签证的审批工作。虽然积压的申请数量庞大，约有5万名投资者及其家属正在等待，部分申请者已等候长达三年之久，但不管怎么样，这听着都是个好消息。

据《Publico》报道，目前葡萄牙黄金签证的审批速度尚未达到投资者期望的水平。局长坦言，虽然审批工作正在进行中，但受限于机构的处理能力，无法快速消化所有积压申请。

截至2024年11月，已处理25万案件。一方面全国设立15个专属运营中心处理，另一方面通过AIMA邮

件定向邀约解决排队问题，日处理速度增至5000案件/日，并制定了一系列加快审批的政策。预计在2025年6月，葡萄牙移民审批恢复正常化，完成所有积压案件的处理工作。

葡萄牙黄金签证项目允许非欧盟国家的公民通过在葡萄牙进行金融投资并满足其他要求，来获得居留许可。不过备受欢迎的葡萄牙购房移民政策已于2023年被取消，这是葡萄牙为应对住房危机所采取的措施之一，因为房地产投资被认为是导致房价上涨的重要因素。

在政府宣布取消房地产投资途径之前，许多投资者都相信政府承诺的居留许可将会迅速发放。然而，实际情况并非如此，导致投资者虽然已经投入资金，却迟迟未能获得相应的居留许可。

房地产投资途径的取消，也使得其他投资选项的需求激增。目前仍然有效的投资选项包括：投资于基金（50万欧元）、文化艺术捐赠（20/25万欧元）、资本投资（150万欧元）、科学与研究投资（50万欧元）以及创造就业机会（投资50万欧元并保证至少创造五个新工作岗位）。

复星集团背书，葡萄牙未来欧洲金融机遇基金投资：稳健收益与欧洲移民并进！（第一期基金募集于2025年4月30日结束）

当然，最受投资者欢迎的当属基金投资选秀，其次是这2年异军突起的文化艺术类捐赠选项。

上个月有报道称，2024年葡萄牙通过文化遗产途径获得的投资额大幅增加。仅今年一年，通过此途径进入葡萄牙的资金总额就达到了1200万欧元，与2023年同期的450万欧元相比，增长了165%。尤其是在房地产投资途径被取消后，文化遗产投资的吸引力更为显著。

被99%中介雪藏的葡萄牙黄金签证通道，为何2024突然爆火165%？

尽管葡萄牙黄金签证项目重启审批，但由于申请数量众多，审批速度仍然缓慢。有意向的投资者可能需要做好长期等待的准备，并密切关注葡萄牙移民政策的最新动态。

葡萄牙黄金签证可以免签哪些国家

近日，一则来自葡萄牙政府高层的言论在移民圈炸开了锅——

“葡萄牙的入籍年限太短，远低于欧盟平均水平，应当重新考虑并进行修订。”

这番话出自葡萄牙总统府部长安东尼奥·雷唐·阿马罗（António Leitão Amaro）在本月记者会上的公开表态。他不仅提出要重新评估现行的“5年入籍”政策，还暗示可能收紧入籍时的居留证明、居住时间等认定标准。

作为葡萄牙入籍的“黄金敲门砖”，葡萄牙黄金签证项目立刻成为焦点。许多投资人不禁担忧：

“黄金签证还能申请吗？我是不是赶不上末班车了？”

部长为何突然发声？

这一表态的时机耐人寻味——5月18日，葡萄牙将迎来大选，而“移民”和“国籍”议题正是中右翼选民关注的核心。

部长所属的PSD（中右派AD联盟）正试图通过收紧移民政策来争取选民支持。

虽然部长措辞严厉，但目前尚未有任何正式的法律草案或立法进程启动。

律师解读：政治表态多于实质动作

针对本次言论，外联出国迅速行动，第一时间向四家长期合作的葡萄牙本地律师事务所发出咨询请求。经过专业律师的解读，我们得到了以下共识性回应：

▶ 当前无实质性法案：目前没有任何实质性的法案或政策出台，一切都还停留在言论层面。

▶ 政治语言吸引选民：这是选举前的政治语言，目的是吸引中右选民，并非真正的政策导向。

▶ 政策调整渐进性：即便未来有政策调整，影响也是“渐进的”而非“立即生效”，大家不必过于担忧。

▶ 在案申请人不受影响：现有的黄金签证申请人暂不会受到直接影响，可以安心等待审批结果。

一句话总结：目前不需要恐慌，但需要密切关注政策动态。

机遇仍在！黄金签证仍是最佳路径

尽管政策不确定性增加，但当下葡萄牙黄金签证依然处于正常申请状态。5 年获欧盟国籍，这一极具吸引力的优势犹在！

政策变动往往猝不及防，历史经验告诉我们——移民宜早不宜迟！

*风险提示：上述相关信息及引用数据，来源于已公开的资料，我司对这些信息及数据的准确性及完整性不进行保证，且具体移民申请要求，请以递交申请时的政策为准。

本文到此结束，希望本文葡萄牙黄金签证最新要求，葡萄牙黄金签证最新政策对您有所帮助，欢迎收藏本网站。