一、房产做抵押然后贷款吗
可以用房产做抵押来贷款，这在法律和金融领域是常见的融资方式。以下是相关要点：
一是房产要求。用于抵押的房产需产权明晰，不存在产权纠纷或其他权利受限情况。一般要求有合法的产权证书，像商品房、自建房等符合条件的房产均可。
二是贷款流程。首先，借款人需向金融机构提出贷款申请，并提交房产相关资料，如房产证、购房合同等。金融机构会对房产进行评估，确定其价值，以此作为贷款额度的重要参考。评估通过后，双方签订抵押借款合同，并办理房产抵押登记手续，登记完成后，金融机构会按约定发放贷款。
三是风险与责任。若借款人未能按时还款，金融机构有权依法处置抵押房产以偿还贷款本息。借款人应充分了解还款责任和逾期后果，确保自身有能力按时还款，避免房产被处置带来的损失。
二、新房需用房产证抵押吗
一般情况下，购买新房不需要用房产证抵押。以下分情况进行说明：
在购买新房并办理贷款时，通常是将所购房屋进行抵押，而非房产证。银行等金融机构为了保障自身贷款资金的安全，会要求借款人以所购房屋作为抵押物，在这种情况下，购房者与银行会签订抵押合同，并在相关部门办理抵押登记手续。在贷款还清之前，房屋处于抵押状态，但这是基于购房贷款这一特定金融交易背景下的正常操作。
如果购房者是一次性付清房款，不存在贷款问题，那么就不存在房屋抵押的情况，购房者依法享有房屋的完整产权，可以自由处置房屋，包括进行交易、出租等。
总之，新房是否涉及抵押主要取决于购房者是否选择贷款购房，若不涉及贷款，则无需进行房屋抵押；若贷款购房，则会按规定办理房屋抵押手续。
三、房产证有抵押会显示吗
房产证有抵押通常会显示。具体情况如下：
一是在不动产登记部门的登记信息中会明确体现。不动产登记遵循公示原则，当房屋进行抵押登记后，相关登记机构会将抵押信息详细记录在案，包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等关键信息，以保障交易安全和第三人的合法权益。
二是在不动产权证书上可能会有标注。部分地区的不动产权证书会通过特定的标记或说明来显示房屋存在抵押的状态，例如在证书的附记栏中注明抵押相关事宜，提示权利人及潜在交易对象该房屋处于抵押的事实。
三是通过查询途径可以获取抵押信息。权利人或者相关利害关系人可以依法向不动产登记部门申请查询房屋的登记信息，以了解房屋是否存在抵押等权利受限情况。总之，房产证有抵押一般会通过登记信息、证书标注等方式予以显示。
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来源：临律-房产证有抵押会显示吗，房产证上有抵押