一、贷款买房还抵押房产证吗
在我国，贷款买房是否抵押房产证，需要分情况来看。
如果是购买期房，在大多数情况下，房产证并不会直接抵押给银行。购房者向银行申请贷款时，通常会与银行签订抵押合同，办理房屋的预抵押登记。待房屋建成并办理正式的房产证后，再办理正式的抵押登记手续。银行通过这种方式保障其对房屋的抵押权，而购房者可持有房产证。
若是购买现房，办理贷款时同样会签订抵押合同。过去，有些地方会将房产证原件抵押在银行，待贷款还清后再归还。但现在，很多地区已经实行不动产统一登记制度，不动产登记机构会在房产证上注明抵押情况，银行持有他项权证作为抵押权的证明，购房者仍可持有房产证。
总之，贷款买房时房产证不一定会被抵押在银行，具体情况会因地区政策和银行规定而有所不同。
二、承兑汇票需要房产抵押吗
承兑汇票是否需要房产抵押，不能一概而论，需分情况分析：
一是银行承兑汇票。银行在决定是否要求提供房产抵押时，主要考虑申请人的信用状况、经营能力、财务状况等因素。若申请人信用良好、经营稳定、财务状况健康，且在银行有一定的业务往来和良好记录，银行可能仅要求提供一定比例的保证金，而无需房产抵押。但如果申请人信用存在瑕疵、经营风险较大或财务状况不佳，银行出于风险防控考虑，可能会要求提供房产等抵押物。
二是商业承兑汇票。商业承兑汇票是由企业承兑的，是否需要房产抵押取决于出票企业自身的规定和风险评估。一些实力雄厚、信誉良好的大型企业，可能对承兑汇票的开具不要求抵押物。而一些风险承受能力较弱的企业，为保障汇票的兑付，可能会要求相关方提供房产抵押等担保措施。
三、抵押房产证会收房产证吗
在办理房产抵押时，通常情况下房产证会被收走。具体说明如下：
一是从法律规定及程序看，根据相关不动产抵押登记的规定，在进行房产抵押登记时，登记部门为确保抵押权的实现和对抵押物的有效监管，会收取房产证原件，并在房产证上注明抵押登记的相关信息，以此公示该房产已设定抵押的状态。
二是从银行等金融机构角度看，银行作为常见的抵押权人，为保障自身债权安全，也会要求收押房产证。这样可以防止抵押人在抵押期间擅自对房产进行不当处置，如再次出售、转让等，避免银行抵押权受损。
不过，在部分地区，随着不动产登记制度的完善和信息化建设推进，即使房产证被收走，抵押人也可凭借相关证明材料申请领取房产证复印件用于证明房产产权等合法用途。
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来源：中国法院网-抵押房产证会收房产证吗，抵押房产证有用吗