一、单身房屋抵押需要找担保吗
关于银行抵押贷款需不需要担保人这个问题，其实是银行说了算的。我们在向银行申请抵押贷款的时候，银行通常都会看看你自身的信用状况如何，然后再判断需不需要找个担保人才行。如果你自己的信用状况不够理想的话，那就得找个担保人了。简单来说，就是第三方和债权人之间有个协议，当你欠债不还的时候，这个担保人就得按照协议上的内容来帮你还钱或者承担相应责任。这里的担保人范围很广，比如说有清偿能力的公司、其他组织或者个人都可以。
二、房产抵押质押担保有效吗
记得有个事得搞清楚：你那贷款买来的房子，其实也能当抵押物使唤的，这儿说的那个“抵押”，就是把这房子当成是你欠钱不还时的押金。
其次，这个房子已经先抵押给银行了哈，所以，我们只能用它剩下的那点儿价值再来设定抵押。要是你把整个房子都拿来抵押的话，那银行可就比后面那些想抵押的人都要优先享受抵押权咯。
最后，你得明白，如果你设定了抵押的房子没有银行或者其他以后可能成为债权人的人的同意，那可是没法儿完成所有权转让手续的，也就是说，你想卖掉这房子也是白搭。
三、有抵押权的房子能担保
根据我国《中华人民共和国民法典》之规定，设定了抵押权的房产依然具备再次成为担保标的的能力。然而需要注意的是，抵押权本身已经被赋予了担保性质，即在债务人未能按时履行其所负担的到期债务之时或者合同中预先制定的任何可能导致实现抵押权的情况发生时，债权人有权优先于其他债权人对抵押财产进行清偿。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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来源：头条-有抵押权的房子能担保，有抵押权人的房子能过户吗