一、公司注销名下土地使用证如何过户
公司注销名下土地使用证过户，需按以下步骤进行：
首先，准备相关材料。一般需提交注销证明，用以证实公司已合法完成注销程序；土地权属来源证明，如土地出让合同等；申请书，明确过户申请事项；以及受让方的身份证明材料等。
其次，前往土地管理部门申请。向当地有管辖权的国土资源管理部门提出过户申请，并提交上述准备好的材料。管理部门会对材料进行初步审核，查看材料是否齐全、内容是否符合要求。
再者，实地调查与审核。土地管理部门可能会进行实地调查，核实土地的实际情况，包括土地的位置、面积、用途等是否与材料一致。之后进行全面审核，综合判断过户申请是否合法合规。
最后，登记发证。若审核通过，土地管理部门将办理土地使用证的过户登记手续，为受让方核发新的土地使用证，完成整个过户流程。需注意，各地具体规定和操作细节可能存在差异，办理时建议提前咨询当地土地管理部门，确保顺利过户。
二、二手车过户需要什么手续和证件费用
二手车过户所需手续、证件及费用如下：
手续方面：
-双方需签订二手车买卖合同，明确交易细节与双方权责。
-准备好相关材料前往车管所办理转移登记。
证件方面：
-卖方要提供身份证、机动车登记证书、行驶证、购车发票或过户票等。若卖方是单位，还需单位组织机构代码证及公章。
-买方需提供身份证，外地户口还需居住证。如买方是单位，同样要单位组织机构代码证及公章。
费用方面：
-交易过户费：按车辆评估价的一定比例收取，不同地区标准有差异。
-行驶证工本费：一般为固定金额。
-车牌费：若需更换车牌，有相应费用。
-车辆检测费：部分情况下需对车辆进行检测，会产生费用。
办理二手车过户务必准备齐全手续和证件，提前了解当地具体收费标准，确保过户流程顺利完成。
三、集体用地性质的不动产权证可过户吗
集体用地性质的不动产权证能否过户，需分不同情况来看。
如果是集体土地上的宅基地，在本集体经济组织成员之间，符合宅基地申请条件等相关规定时，经依法批准可以办理过户。这是基于宅基地的集体所有属性以及保障本集体成员居住权益的考虑。但向本集体经济组织以外的人转让过户，通常是被禁止的，因为这会损害集体土地权益和集体成员利益。
若是集体建设用地，在符合土地利用总体规划、依法取得相关审批等前提下，其使用权可以在一定范围内依法流转过户。比如通过出让、租赁、作价出资（入股）等方式转移给符合条件的使用者，不过也有严格的程序和条件限制。
总之，集体用地性质的不动产权证并非绝对不能过户，关键在于是否符合相应的法律规定、土地性质要求以及相关审批程序。要具体结合实际情况，严格按照法律规定和当地政策来操作。
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来源：临律-集体用地性质的不动产权证可过户吗，集体用地办理不动产权