一、父母出资买房是赠与还是借款
父母出资买房，在法律实践中，究竟是赠与还是借款，需要综合多方面因素来判断。
从赠与的角度来看，如果父母在出资时明确表示该款项是赠与给子女用于购买房屋，且没有约定还款等相关事宜，那么一般会被认定为赠与行为。例如，父母在出资时明确告知子女“这钱是给你买房用的，不用还”等类似话语。
从借款的角度而言，如果父母出资时有明确的借款意思表示，比如让子女出具借条，或者在与子女的沟通中始终强调是借款以及还款时间等，那么通常会被认定为借款。此外，若子女婚后购房，父母出资但未明确表示是赠与的，在没有其他证据的情况下，可能会被视为对夫妻双方的借款。
总之，判断父母出资买房是赠与还是借款，不能仅凭出资这一行为简单认定，而要结合出资时的具体情况、双方的约定以及相关证据等进行综合考量。
二、父母出资买房写借条还是欠条
父母出资为子女买房时，写借条还是欠条需根据具体情况判断。
若仅为借款性质，明确父母出资是借贷关系，应写借条。借条需明确借款金额、还款时间、利息等相关条款，以保障父母的合法权益。在书写时应注意用词准确、清晰，避免产生歧义。
若父母出资时未明确约定是借款还是赠与，后续可能引发争议。此时写欠条较为合适，欠条可注明出资的具体情况，如购房地点、房屋价值等，同时明确双方的权利义务，如子女需在一定时间内归还出资款等。
一般来说，写借条相对更能清晰地体现借贷关系，但具体应根据实际情况和双方的意愿来决定。如果双方对出资性质有明确约定或后续协商一致，按照约定书写即可。若存在争议，可通过法律途径解决，此时相关书面凭证将作为重要的证据。
三、结婚前贷款买房子一起还还是
结婚前贷款买房子的还款方式通常有以下几种情况。
如果是一方婚前贷款购买的房子，婚后由该方独自还款，那么这套房子通常属于该方的个人财产，婚后另一方无需承担还款责任。但如果婚后双方约定由双方共同还款，且有相关的书面协议或能通过其他证据证明双方的共同还款意愿，那么在离婚时，另一方可以主张对该房屋还款部分及相应增值部分享有一定的权益。
若双方在婚前共同贷款购买房子，且明确约定了双方的出资比例和还款责任，那么就按照约定来履行还款义务。在这种情况下，房子的产权归属一般会根据双方的出资比例来确定。如果没有明确约定，一般视为双方共同共有，双方均有还款义务，在离婚时也会按照共同共有的原则来处理房产及还款相关事宜。总之，具体的还款方式和房产归属需要根据双方的具体情况和约定来确定。
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来源：头条-结婚前贷款买房子一起还还是，结婚之前贷款买房算个人财产吗