一、房子延迟多久交房可以要求退房吗
一般来说，在购房合同中有关于交房时间及逾期交房违约责任的明确约定。若开发商延迟交房，是否可以要求退房需根据具体情况判断：
一是看合同约定。若合同中明确约定了逾期交房达到一定天数，购房者有权解除合同，那么当延迟交房的时间达到该约定天数时，购房者就可以要求退房。比如合同约定逾期交房90天，购房者可解除合同，若实际延迟交房超过90天，购房者便可据此主张退房。
二是看法定情形。即使合同没有约定，根据相关法律规定，若开发商迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者也可以请求解除合同。但需要注意的是，若当事人另有约定的，则从其约定。
此外，在要求退房时，购房者应注意保留相关证据，如催告开发商交房的通知等，以便在后续可能的纠纷中维护自己的合法权益。
二、购买期房什么情况下可以要求退房子
在购买期房时，以下几种常见情况购房者可以要求退房：
一是开发商逾期交房。若开发商未能在合同约定的交房时间内交付房屋，且经购房者催告后，在合理期限内仍未交房，购房者有权解除购房合同并要求退房。
二是房屋质量问题严重影响居住使用。比如房屋存在主体结构质量不合格，或者房屋出现严重渗漏、墙体裂缝等影响正常居住的质量问题，购房者可要求退房。
三是开发商擅自变更规划设计。若开发商未经购房者同意，擅自改变房屋的规划、设计，如改变小区的绿化率、楼间距等，影响了购房者的居住权益，购房者可退房。
四是无法办理产权登记。由于开发商的原因，导致购房者在合同约定或法律规定的期限内无法办理房屋产权登记，购房者也可要求退房。
五是开发商存在欺诈行为。例如在销售时故意隐瞒房屋已抵押、已出售等重要事实，购房者在知晓后有权要求退房。
三、交房延期多久可以申请退房多久可以拿到钱
根据相关法律规定及司法实践，一般来说，若开发商延期交房，经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行交房义务，购房人可以申请退房。不过，若当事人在购房合同中有特殊约定，例如约定了更短或更长的催告后交房宽限期，则从其约定。
关于退房后拿到钱的时间，并没有一个固定的法定标准，通常取决于多种因素。首先，购房人需按照法定或约定程序行使退房权利，向开发商发出退房通知等。之后，双方需对退房相关事宜进行协商与结算，包括退还购房款、支付利息（如有约定）以及赔偿损失等。如果双方能够顺利协商并达成一致，可能在较短时间内，如数周内拿到退款。但如果协商不成，通过诉讼或仲裁解决，整个过程可能会较长，从立案到审结可能需要数月甚至更长时间，判决生效后还涉及执行问题，拿到钱的时间会进一步延长。
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