一、宅基地自建房的产权归属是什么
宅基地自建房的产权归属较为特殊。首先，宅基地的所有权归集体所有，这是法律规定的，不可变更。
其次，在宅基地上建造的房屋，其产权归建造该房屋的农户所有。农户对自建房享有占有、使用、收益和处分的权利。
然而，这种产权存在一定限制。比如，房屋不能随意转让给本集体以外的人，只能在本集体内部进行流转。并且，若遇到国家征收等情况，集体有权收回宅基地，农户只能获得相应的补偿。
总之，宅基地自建房的产权是农户对房屋的私有产权，但受到宅基地集体所有这一前提的限制，在实际操作中需严格遵守相关法律法规。
二、农村自建房属于家庭住房自有吗
农村自建房通常属于家庭住房自有。在农村，农民通过合法的审批程序建造的房屋，其产权一般归家庭所有。农民对自建房拥有占有、使用、收益和处分的权利。自建房是家庭居住的重要场所，是家庭财产的一部分。
然而，需要注意的是，虽然自建房的产权归家庭所有，但在一些情况下可能会受到一定限制。例如，在农村土地集体所有制的背景下，土地的所有权属于集体，农民只拥有土地的使用权。如果违反相关规定进行建设，或者在土地使用等方面存在问题，可能会面临被拆除或整改的风险。
总之，一般情况下农村自建房属于家庭住房自有，但要遵守相关法律法规和土地管理规定，以确保房屋产权的合法性和稳定性。
三、自建房怎么确定产权
自建房确定产权通常需以下步骤。1. 准备相关资料，如土地使用证、建设工程规划许可证等，这些是证明房屋合法性的重要依据。2. 到当地不动产登记部门办理产权登记申请，提交完整的申请材料，并缴纳相应的登记费用。登记部门会对申请材料进行审核，核实房屋的合法性和申请人的资格。3. 经过审核通过后，不动产登记部门会颁发不动产权证书，该证书是确认自建房产权的法定凭证，上面会明确记载房屋的产权信息，包括所有者姓名、建筑面积等。总之，通过合法的申请和登记程序，才能有效确定自建房的产权。
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