一、父亲房子如何过户给儿子
父亲将房子过户给儿子，常见有以下几种方式：
一是赠与过户。需先签订赠与合同，然后父子双方携带身份证、房产证、赠与合同等相关材料到当地房产管理部门办理过户手续。办理过程中，需对房屋进行评估，缴纳评估费、公证费（若进行公证）、契税等相关税费。完成缴费后，房产管理部门会进行产权变更登记，将房屋产权过户到儿子名下。
二是买卖过户。这种方式和普通房屋买卖程序类似。父子双方签订房屋买卖合同，再到房产管理部门办理过户。需缴纳契税、个人所得税（符合条件可免征）、增值税（符合条件可免征）等税费。按照规定流程完成纳税和产权变更登记手续。
三是继承过户。若父亲去世，儿子作为法定继承人可通过继承方式过户。需提供父亲的死亡证明、亲属关系证明等材料，到房产管理部门办理，一般只需缴纳少量登记费等费用。
二、父母双亡子女如何房产过户
父母双亡后，子女办理房产过户，通常可按以下步骤进行：
其一，确定继承方式。若父母生前留有合法有效的遗嘱，明确房产由子女继承，那么按遗嘱继承办理。若没有遗嘱，则按法定继承，子女作为第一顺序继承人，与其他第一顺序继承人（如配偶、父母）共同继承房产。
其二，办理继承公证。需准备相关材料，包括父母死亡证明、房产证、亲属关系证明、继承人身份证明等，前往公证处申请办理继承公证。公证处会对材料及继承情况进行审核，确认无误后出具公证书。
其三，前往房产管理部门办理过户手续。携带公证书、房产证、继承人身份证明等材料，到当地房产管理部门申请办理房产过户登记。房产管理部门会对提交的材料进行审核，符合条件的，予以办理过户登记，将房产登记到子女名下。
需注意，不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，可提前向当地相关部门咨询确认。
三、拿调解书到房产局能过户吗
一般情况下，拿调解书到房产局是可以办理过户的，但需要满足一定条件。
首先，调解书必须是由具有管辖权的人民法院依法作出并生效的。法院的调解书具有与判决书同等的法律效力，其对双方当事人关于房产归属等相关事项的约定具有强制执行力。
其次，调解书内容需明确涉及房产的具体信息，包括房产的位置、面积、房号等，且清晰表明房产的权利归属。房产局会依据调解书的内容，确认房产的新产权人。
另外，在办理过户时，当事人通常还需要按照房产局的要求，提交其他必要的材料，如身份证明、房产原始产权证明等。这些材料是房产局审核房产过户合法性和真实性的重要依据。
总之，只要调解书合法有效且内容明确，同时当事人按规定准备好相关材料，就可以凭调解书到房产局办理房产过户手续。
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来源：头条-拿调解书到房产局能过户吗，法院调解书可以去房产局过户吗