一、没有配偶签字的卖房合同有效吗
在房屋买卖交易中，即使未有配偶签字，只要符合法定有效要件，即被认定为合法且生效的协议。
法定有效要件主要包括以下几个方面：买卖双方必须具备相应的民事行为能力；各方签署房屋买卖合同时，必须表达出自愿的真实意愿；房屋买卖条款及相关内容均不得违反国家现行法律法规或社会公共道德规范；以及满足法定的其他有效条件。
二、房屋交易中卖房死亡如何交易
契据签订生效之后，若卖方在房屋过户前离世，其继承人与买方有权共同办理过户登记手续。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条明确：物权的设立、变更、转让与消亡须依法登记方生效应。
第二百一十一条提示申请人办理登记，需按项目分别提交权证以及不动产界址、面积等重要信息。
对于继承问题，依据第一千一百二十一条，继承自被继承人离世之时起算。
若多人于同一事故中离世且无法确证离世顺序，则视无其他继承人者先离世。
若均有其他继承人，则以长幼为序，同等辈分者视为同时离世，互不产生继承关系。
三、同事把一个房卖了两次被抓，一房二卖刑事责任有哪些
针对“一房二卖”行为，应承担的法律责任主要包括以下几个方面：首先，民事赔偿责任。
若未能获得购房者解除购房合同的许可，则必须对因此而产生的经济损失进行赔偿，同时也需要全额退还所收的房款；
行政责任。
根据《商品房销售管理办法》第三十九条的相关规定，在尚未解除商品房买卖合同的情况下，擅自将作为合同标的物的商品房再次出售给他人的，将面临警告处罚，并被要求在规定期限内进行整改，同时还可能被处以2万元至3万元之间的罚款；最后，如果该行为构成了刑事犯罪，那么责任人就必须依法承担相应的刑事责任。
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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来源：头条-同事把一个房卖了两次被抓，一房二卖刑事责任有哪些，一房两卖钱被挥霍完了